Произошел данный случай сравнительно недавно, и вопрос не решен до сих пор. Если у кого была схожая ситуация, пишите в комментариях, не стесняйтесь.
Жила себе среднестатистическая семья в Московской квартире: муж, жена и 3 дочки. Жили долго, и частично счастливо. Итог: развелись, стали разъезжаться. Продали квартиру, папа получил денежку, а мама с дочками купили дом. Сделка проходила через риелтора – хорошего знакомого и друга семьи. Вся надежда при покупке дома была на него. Юридически все прошло чисто и законно, а дом – это совсем другая история.
Оказалось, покупка загородной недвижимости – это не только юридическая чистота. Есть другие нюансы. Сейчас я о них расскажу.
Электричество.
Кто бы знал, что в СНТ действуют свои законы. И риелтор об этом так же был не в курсе. В доме оказалась входящая мощность 2 кВТ при электрическом отоплении, наличии септика, скважины, электрической плиты, чайника и прочих приборов. Хотя по закону должны давать 15 кВТ входящей мощности.
Следующий аспект при покупке недвижимости: вода и канализация.
Этот момент нужно обязательно отследить, так как, возможно, воду нельзя пить, а система канализации довольно сложная, установить центральную систему проблематично, опять же из-за собственных законов СНТ.
Вообще СНТ, СКК, СТ и прочие садовые товарищества, кооперативы – имеют свою систему управления. Все это желательно узнать у соседей, которые не заинтересованы в продаже дома.
Ну а люди ощутили все эти прелести на «собственной шкуре». И помочь, как оказалось, некому. Бывший собственник и риелтор технично растворились, как будто их и не было. А семья продолжает бороться с системой и выживать самостоятельно.