Все кредиты можно разделить на плохие и хорошие
➖ К плохим относятся кредиты на приобретение тех объектов, которые не способны приносить выгоду (телефоны, одежда, шикарный отдых, развлечения и т. д.).
➕ Хорошие кредиты – это те, благодаря которым можно получать выгоду, например, прибыль от каких-либо инвестиций.
Если оценивать инвестиции с помощью кредитов глобально, то можно отметить, что экономика в целом, да и любое успешное предприятие, так или иначе, задействуют кредитные средства для своего развития.
Кредит выступает в роли катализатора, он позволяет масштабироваться более ускоренными темпами.
Но использование кредитов в инвестировании также актуально и для обычных людей. Ведь достаточно часто бывает, что есть перспективный инвестиционный инструмент, а денег на вложения в него нет. Именно в такой ситуации стоит присматриваться к приобретению кредита.
💰 Выгодность вложений
Любой инвестиционный объект будет более доходным, если его приобрести на кредитные средства. Например, можно занять деньги в банке под 15% годовых, и вложить их каким-то образом под 30% годовых.
Таким образом, приобретённый актив будет самостоятельно обеспечивать кредит, да ещё и сможет приносить доход. Получается деньги будут добываться практически «из воздуха».
И в таком случае на окупаемость объекта может уйти очень мало времени. Необязательно брать кредит в банке, деньги можно у кого-то занять или найти инвестора под определённый актив, и быть неким посредником.
Конечно, далеко не все способны найти актив, приносящий 30% в год. Но это условие вовсе не обязательно для того, чтобы инвестиции на заёмные деньги были выгодными. Стоит найти объект, который может приносить постоянный доход. Даже если он и не будет покрывать расходы на ежемесячные выплаты, то всё равно после того, как кредит будет погашен, у инвестора останется актив, приносящий по-прежнему стабильный доход. И срок его окупаемости окажется короче, чем если бы он приобретался на личные средства.
💳 Как вкладывать
Здесь важно понимать, что занимая чужие деньги, отдавать придётся свои. Используя кредиты в инвестициях или каких-либо вложениях, об этом не все задумываются. Следует подбирать максимально надёжный инструмент.
И здесь не всегда подойдут различные высокодоходные инструменты, так как у них обычно больше рисков.
Вообще, стоит задуматься – насколько высокий доход способны приносить действительно надёжные инструменты?
Достаточно несложно найти активы, приносящие 15–20% годовых, и они вполне могут быть надёжными. Если же речь идёт о вложениях под 50–60% и выше, то следует внимательно изучать, как работают такие объекты. Скорее всего они будут обладать большими рисками.
И также необходимо иметь капитал. Он нужен для того, чтобы было на что выплачивать кредит в том случае, если инвестиции не смогут оправдать себя. Ну и желательно иметь какие-то дополнительные источники дохода на различные непредвиденные обстоятельства.
Очень много инвестиций становятся успешными благодаря тому, что были приобретены на кредитные средства. Но чтобы инвестиции стали выгодными, необходимо понимать, куда вкладываются деньги. Нужно иметь немало опыта в инвестициях, чтобы позволить себе вкладывать деньги, взятые в кредит.
Задумка инвестиций с использованием кредита сама по себе довольно хорошая и перспективная. Но у любых вложений есть какие-то риски, поэтому, вкладывая кредитные средства, необходимо точно знать, каким образом работает тот или иной объект, какой у него есть потенциал, насколько он надёжен, да и вообще, какой у него срок окупаемости.
Интересная статья ⏩ ❓ Что такое IPO и как на этом можно заработать