На днях я проезжал по станице Динской. Эта станица одна из 37 муниципальных районов. Станица большая-38 тысяч жителей.
Проезжаю я по улице Красной, на Кубани центральные улицы либо Красные, либо Ленина. Интересно, в остальной России так же?
На центральной улице экскаватор ломает семиэтажный дом. Посмотрел что пишут в интернете. Версия чиновников, как обычно: дом незаконно построили, без разрешений, надо разломать.
Люди пишут в инете, что когда покупали квартиры, то всё было законно, разрешения все были.
Не знаю кто прав, а кто виноват в этой ситуации. Без всех документов не разберёшься.
Раздражает то, что покупатели квартир встряли. Ведь кто-то на последние деньги в этом доме квартиру приобрёл, и ему теперь негде жить.
Возможно, в этом есть вина покупателей. Отдали деньги за квартиру без документов, также дешевле выходит. А потом встряли, потому что дом незаконно построен, и его сносят.
А кто-то возможно в ипотеку успел влезть.
Отчасти администрацию можно понять: построили дом без разрешений, может там мощностей коммуникаций нет, и их выделить нельзя.
Многоэтажке нужно много энергии, воды, непонятно как с канализацией, или парковками вопрос решать.
Но дом, сцуко, семиэтажный построили на главной улице станицы не за один день. Никто из администрации, градостроительства, или кто там ещё этим занимается не видел, что такой домина строится?
Почему решение сносить приняли тогда, когда квартиры раскупили?
Больше вопросов, чем ответов. Ребята, если вы собираетесь покупать жильё на Кубани, тщательно проверяйте все бумаги на недвижимость. Я слышал, что у нас распространённая схема строительства работает так:
- Человек решает построить многоэтажку и заработать на продаже квартир;
- Покупает несколько участков и объединяет их в один;
- Строит многоэтажку без разрешений;
- Продаёт квартиры дешевле рынка;
- Через суд получает решение, что его дом законный;
- Все довольны, застройщик заработал.
Но бывает так, что через время суд по каким-то причинам отменяет своё решение, и дом становится незаконным. Кто попадает? Конечно, собственники.
Есть ли смысл покупать недвижимость, оформленную таким способом, пусть каждый сам для себя решит.
Вас могут заинтересовать другие статьи:
Как строят частные дома на продажу. Личный опыт
Сделал работу за 22 тысячи рублей. А потом встрял 425 тысяч
Построил саманный дом, и попал на миллион рублей. История экостроителя