Многие у меня интересуются , что же все таки лучше Управляющая компания или ТСЖ. Скажу Вам так, каждый случай индивидуален, например: возьмем усредненные данные по России многоквартирный дом площадью 10 000 м2 (9 этажей, 5 подъездов) средний платеж за 1м2-15 рублей, что получается приход средств за один месяц должен составлять 150 000 р. но это в идеале но по практике знаю ,что приход в лучшем случаи будет примерно 70% с учетом не платежей. И так Вы собрали 105 000р(и это еще хорошо) обязательные траты (без которых ни как) дворник, слесарь, электрик + расходные материалы примерно 55 000р. остаток примерно 50 000р(это все примерно). Если Ваш дом старше 15 лет то скорее всего требуется частичная замена инженерных коммуникаций, скажем в Вашем доме требуется замена магистрали водоснабжения по подвалу, примерно эта работа вместе с материалом Вам обойдется 300 000р это значит, что на эти работы Ваш дом будет копить 6 месяцев, а как же ремонт подъездов и крыши а еще покраска фасада и т.д.
Совет: Если Ваш дом моложе 10 лет и в нем больше 100кв. то лучше ТСЖ.
А если дом старше 20 лет то однозначно У.К.(у Управляек есть активы)
С Уважением к Вам Евгений!