Один из наиболее стандартных вариантов - покупка квартиры в спальном районе. Но сейчас это далеко не единственное решение: появилась возможность приобрести жильё в самом центре, в пригороде или даже за городом.
Помимо спальных районов, есть ещё деловые и промышленные. Однако именно первый вариант является по-прежнему традиционным. Тем не менее не стоит выбирать его на автомате. Давайте сначала оценим все плюсы и минусы - вместе с ГородКвадратов.ру.
Квартира в спальном районе: преимущества
У жилья в таком районе есть ряд сильных сторон.
Здесь обычно хорошо развита инфраструктура. Большое количество жилых домов приводит к тому, что рано или поздно рядом начинают открываться аптеки, магазины, крупные супермаркеты, банковские отделения, бары, детсады, школы, стоматологические клиники и в целом всё, что только может потребоваться для жизни.
Поскольку для поддержания инфраструктуры нужны работники, то трудоустроиться можно рядом с домом.
У квартиры в спальном районе неплохая ликвидность. Вообще стандартные варианты жилья легче всего продать, поскольку они понятнее большинству, здесь не нужно искать особый подход к покупателю.
При этом сегодня можно найти массу разных вариантов. Есть новостройки, дома, возведённые в 80-х, всё ещё находящиеся в неплохом состоянии. Нередко спальные районы охватывают историческую часть города.
С транспортом не бывает проблем. Не придётся долго объяснять никому, как доехать. Обычно в крупных спальных районах есть свои ориентиры.
Такие квартиры на порядок дешевле тех, что расположены в центре. При этом подобное имущество безопаснее вариантов, находящихся в пригороде или за городом.
Есть множество вариантов. При желании получится отыскать и квартиры со свободной планировкой, и квартиры на целый этаж. Поскольку рынок действительно насыщен предложениями в данном сегменте, то подобрать подходящий вариант не составит особого труда.
Квартира в спальном районе: недостатки
Естественно, без минусов не обошлось. Это:
- Не всегда выгодное расположение. От центра, от мест развлечений, автовокзала и крупных транспортных узлов нередко приходится добираться. А если город большой, то и долго. Вы хотите каждый день лишних 2 часа проводить в дороге?
- Типовая застройка способна вогнать в тоску. Стандартные панельные дома не могут порадовать архитектурными красотами
- Далеко не у всех районов инфраструктура хорошо развита. Многое зависит ещё и от того, на какой именно улице вы остановитесь
- В большом городе вам придётся преодолевать огромные расстояния, чтобы попасть в магазин, который на карте расположен совсем близко
- Стоимость недвижимости невелика, причём она со временем по мере ветшания дома будет снижаться. То есть выгодно вложить деньги не получится
Минусы на самом деле спорные и зависят от конкретного места в спальном районе, от инфраструктуры вокруг, от состояния дома, наконец. Поэтому многое можно перекрыть грамотным подбором квартиры. Что и советуем вам сделать, если вы всё же решите остановиться на таком варианте.