Насколько выгодно использовать материнский капитал? Все знают о том, что придется предоставить доли детям, заплатить за регистрацию их прав, а в последствии вам будет сложнее продать квартиру. Но знаете ли вы, что материнский капитал уменьшает сумму налогового вычета с купленного жилья?
Знать все законы невозможно. И довольно часто случаются ситуации, когда это неведение приводит к финансовым потерям.
Так случилось в ситуации с моей знакомой - Ириной. Уже 5 лет она вместе с мужем платит ипотеку за купленную двушку в Подмосковье.
В 2018 году у них появился второй ребенок и государство предоставило им материнский капитал. Не долго думая, Ира направила деньги на погашение основного долга по ипотеке. А через год налоговая прислала им уведомление с требованием вернуть излишне полученную сумму в размере 58 893 рублей.
Откуда взялся долг перед налоговой?
Дело в том, что при покупке квартиры, Ира использовала налоговый вычет на покупку недвижимости. В декларации была указана полная стоимость квартиры и за предыдущие года Ира получила причитающийся ей налоговый вычет - 260 000 рублей.
Использовав материнский капитал в 2018 году, она уменьшила свои фактические расходы на квартиру (ведь материнский капитал - это субсидия государства, а не собственные средства семьи). А значит сумма налогового вычета также уменьшилась.
Ира осталась должна налоговой довольно крупную для их семьи сумму.
К сожалению, ни в налоговой, ни в пенсионном фонде не говорили о подобном повороте событий. И для Иры это было полной неожиданностью.
Такие случаи происходят не часто, так как пенсионный фонд не передаёт данные об использовании материнского капитала в налоговую. Бывает, что семьи сами сообщают об этом при обращении за вычетом в счет процентов по ипотеке.
В этом году материнский капитал увеличат и будут давать на первого, второго и третьего ребёнка. Поэтому при подаче декларации в налоговую нужно быть ещё внимательнее.