Дом со встроенным гаражом сократит затраты на строительство и сохранит полезное пространство на участке. Разбираемся, какие еще плюсы бывают у встроенных гаражей, в чем их недостатки и какой тип гаража лучше — пристроенный или в цокольном этаже.
Преимущества встроенного гаража
Когда на улице льёт дождь или в багажнике лежит несколько тяжёлых пакетов из супермаркета, пробежка от машины до дома – сомнительное удовольствие. Встроенный гараж поможет забыть о таких упражнениях раз и навсегда.
При небольшой площади участка после строительства дома с гаражом остается больше места для сада, беседки или лужайки. Некоторые домовладельцы размещают в нем котельную или прачечную, потому что в такой гараж легко подвести все коммуникации.
Из-за того, что встроенный гараж занимает меньше места на участке, при его возведении можно сэкономить ощутимую сумму на стройматериалах.
Еще один плюс – безопасность автомобиля. Вероятность того, что гараж вскроют или повредят хулиганы, гораздо ниже, чем когда автомобиль находится в отдельно стоящем гараже.
Минусы встроенного гаража
Чтобы выхлопные газы не попадали в дом, а в гараже не стоял запах бензина, нужно очень тщательно продумать систему вентиляции, а это дополнительные затраты.
Из-за перепадов температуры зимой в отапливаемом гараже может образовываться высокая влажность: таящий снег с автомобильных шин испаряется и может стать причиной появления ржавчины.
Как отапливать гараж
Многие владельцы отапливают встроенный гараж так же, как и весь дом. Другие используют обогреватели и включают их по необходимости. Третьи вовсе обходятся без обогрева и утепляют стены минеральной ватой или теплоизоляционной штукатуркой.
Чтобы сократить потери тепла и улучшить терморегуляцию внутри гаража, для строительства стен хорошо подходят керамические блоки. Их пористая структура поглощает излишек влаги и отводит ее наружу, а благодаря теплоизоляционным свойствам блоков стены можно строить без дополнительного утепления. Керамические блоки без утепления можно использовать в большинстве регионов Европейской части России. Например, в Центральном федеральном округе это будут Московская, Липецкая и Тамбовская области, в Северо-Западном — Ленинградская и Вологодская, а в Южном — Астраханская и Ростовская.
Кстати, не стоит забывать о тратах на звукоизоляцию, чтобы домочадцам не досаждал звук работающего двигателя и хлопающих дверей.
Как обезопасить гараж от пожара
Автомобиль – это не только средство передвижения, но и взрывоопасные горюче-смазочные материалы, электроника и провода, которые могут закоротить. Одна искра может уничтожить не только гараж, но и весь дом.
Чтобы максимально уберечь гараж от пожара, нужно возвести стены и перекрытия из огнестойких материалов, приобрести несколько огнетушителей и найти место для ящика с песком.
Какой гараж лучше – пристроенный или в цокольном этаже
Гараж вплотную рядом с домом — более распространенное решение. При проектировке такого гаража стену нужно закладывать немного глубже, чтобы она не доминировала над главным входом и не перегружала архитектурный ансамбль.
С обустройством гаража в цокольном этаже дома дело обстоит гораздо сложнее. Это решение может показаться оптимальным на небольшом участке, но на самом деле ради комфортного угла въезда придется пожертвовать довольно большой площадью земли перед домом. А борьба с обледенением спуска зимой может занять много времени и сил.
Строительство гаража в цоколе может обойтись дороже из-за большого объема земляных работ и гидроизоляции от грунтовых вод. Такой вариант выглядит разумным, если участок расположен на возвышенности – тогда можно воспользоваться ландшафтом и сделать ровный въезд в гараж.
Другие материалы в канале:
Вот что может получиться, если к кирпичному дому XIX века пристроить современный гараж с подсобкой
Никому не хочется часами стоять в пробках по дороге домой. Вот топ-3 наименее пробочных подмосковных шоссе