Анна: Начиналось все, как в сказках – легко и красиво. Наша встреча с мужем, крепкая любовь, двое детей, стабильная работа и у меня, и у него, покупка автомобиля. Единственной проблемой было отсутствие собственного жилья: супруг приехал в наш Нижнекамск из Казани, а я, выйдя замуж, ушла из родительского дома.
Так и жили в неплохой, но все-таки съемной квартире, где появились на свет наши детки, пока, наконец, не решились на ипотеку.
И вот оно – счастье: в кармане звенят ключи от новой квартиры, дети в восторге, мы с мужем вздыхаем с облегчением. Думали, справимся, расплатимся потихоньку – все-таки оба молодые, твердо стоим на ногах. Так началась наша, казалось бы, беззаботная жизнь в новом доме.
Черная полоса
Однако у высших сил на нас оказались другие планы. У меня начались проблемы со здоровьем – скакало давление, мучала постоянная слабость. В итоге пришлось отказаться от офисной работы, стать надомницей. Средств стало резко не хватать – мужу было трудно «тянуть» четверых. Пошли ссоры, болезни детей – честно говоря, ситуация настолько накалилась, что дело чуть не дошло до развода. Мы поняли, что уже не живем, а выживаем.
В результате нам пришлось принять непростое для нас решение – признать себя банкротами. Банкротство наше было не семейное – каждый банкротился по отдельности.
Финансового управляющего мы в 2017 году нашли в Казани. Честно говоря, доверились простым форумам в Интернете, о чем потом очень пожалели. Обрисовали ему свою ситуацию – мол, у нас долги, квартира в ипотеке. В августе того же года признали банкротство мужа, по нему начали сбор конкурсной массы, а через месяц – и мое.
Затем в реестр включились кредиторы, и ко мне, и к мужу, присоединилась налоговая инспекция, АКИБАНК, выдвинувший астрономическую сумму 1 400 000 рублей. А вот ипотечный залогодержатель почему-то не включился. Самое главное то, что наша квартира, а это 100 квадратных метров, разделена по долям. Две доли – у несовершеннолетних детей, у мужа, а также и у меня, причем самая большая – 4/7.
В итоге произошло следующее: финансовый управляющий выставил всю квартиру на меня. Я беседовала с ним на эту тему, спрашивала, почему, если залогодержатель не включается, мы выставляем ипотеку? Он слушать меня не желал – просто разводил руками.
Дальше – больше: я узнала, что беременна третьим ребенком. Затем, уже в июне 2018 года, выставив квартиру на продажу, мы отправились к управляющему за декретными. В Казани я сказала ему открытым текстом, что что-то идет не так, все пыталась понять, почему мы выставляем квартиру. В ответ мужчина только подсмеивался надо мной, уверяя, что все сделано правильно.
Прощание с квартирой
С первых торгов наша квартира не ушла, не ушла и со вторых. На третий раз мы выставили имущество уже на публичные торги. Тут-то и начались звонки, примерно от 23 человек, но все, кому я обрисовывала нашу непростую ситуацию, сразу же пропадали.
Наконец в конце ноября мне позвонил арбитражный управляющий и предупредил, что ко мне придут смотреть квартиру, и в моих интересах – ее показать. Я отказываться не стала. И тут он сказал: если так пойдет и дальше, я просто не спишу с вас долги. Вот такие угрозы я от него получила. Конечно, он по-прежнему и слушать не желал, что, по-моему, что-то здесь неладно – просто пропускал мои слова мимо ушей.
Дойти до истины
Я по натуре человек настойчивый, и решила привлечь к работе юриста из Нижнекамска. Она-то и подтвердила мои подозрения, что где-то была совершена ошибка. В итоге через год объявился залогодержатель, заявил о желании вступить в реестр, но его туда не пускали. Состоялся суд, и он стал за реестр.
Я продолжала общаться со своим финансовым управляющим из Казани, говорила, что мы не упустим свой шанс, ведь остаться впятером на улице очень страшно. Ответ был следующий: «Делайте, что хотите».
Тогда началась новая процедура – мы стали оспаривать квартиру, выводить ее из конкурсной массы. К сожалению, мы получали только отказы.
В итоге всю квартиру все-таки выставили на мое имя, не поделив на доли. Когда она уже была продана, управляющий начал распределять эти деньги – кредиторам, мне, себе… Все это происходило в январе 2019 года. Я умоляла его подождать, не делать этого, но он слушать ничего не желал, уверяя нас, что мы ничего не понимаем в его работе.
Справедливость восторжествовала
Суд был назначен в июне в Самарской области. Он признал, что арбитражный управляющий действовал неправильно – он не должен был включать квартиру в конкурсную массу, ведь она разделена на доли, а муж включается в процесс третьим лицом. Мой «специалист» вел себя на суде отвратительно, выставив меня мошенницей.
Наконец 24 июня было отменено решение арбитражного суда, принятое год назад. Арбитражный управляющий начал забрасывать меня письмами о том, что необходимо вернуть все деньги, а также требовать, чтобы я взяла справку в БТИ.
Тут неожиданно всплыло, что мне причитается доля в квартире у родителей. Я знала об этом и ничего ни от кого не скрывала, в том числе и от своего горе-помощника. Правда, у меня была другая фамилия, ведь я замужем – к этому и «прицепился» управляющий. Я подумала, что теперь начнет выставляться на продажу и та доля, однако управляющий вдруг заявил, что просто отказывается от меня. Мужчина связался с моим юристом и сказал ей что лучше оставить все как есть, иначе долги с меня не спишутся.
В этой ситуации мне потребовалась помощь, чтобы распутать этот узел, выйти из порочного круга. Хотелось найти грамотного ответственного арбитражного управляющего.
К счастью, черная полоса не может длиться вечно. Через общих знакомых нашелся добросовестный арбитражник, который помог решить почти все наши проблемы: долги были списаны. Конечно, нам еще долго предстоит поправлять свое финансовое положение и оправляться от стресса – мое доверие к людям сильно подорвано, но самое страшное все-таки уже позади…