Даже если изначально покупатель или продавец полон надежд и энтузиазма в поиске информации по недвижимости, очень быстро он начинает понимать, что океан информации превосходит его возможности. Если добавить необходимость отвечать на поступающие звонки или письма в электронной почте, то скоро окажется, что этому надо посвятить все свое время.
Намного удобнее передать эту работу агентам, которые знают свою работу и ориентируются в рынке недвижимости. Они знают, где искать и размещать рекламные буклеты, имеют доступ к дополнительным базам данных и контактам, которые у них накопились за годы опыта. Использование услуг брокеров также гарантирует безопасность и уверенность в совершении сделок в соответствии с правовыми нормами.
Знание рынка.
Агент по недвижимости просто должен хорошо разбираться в особенностях местного рынка жилья и квартир. В противном случае он не получит ни копейки. Он должен знать сильные и слабые стороны местоположения не только в городе, но и в каждом из его районов, чтобы договориться о наилучших условиях для человека, которого он представляет. В отличие от владельца, агент также может определить реальную цену имущества и подготовить предложение, чтобы оно могло быть продано быстро и с выгодой.
Пакет документов.
Офисы, суды, земельные и ипотечные реестры – это не полный список того, что нужно сделать для купли-продажи квартиры. Несколько дней прогулок по разным заведениям гарантированы. Но можно доверить агентству недвижимости сделать эту работу. Опытные специалисты позаботятся обо всех необходимых формальностях. В конце нужно только пойти в офис недвижимости, чтобы забрать портфель с документами.
Реклама.
Как продать квартиру этот вопрос только на первый взгляд прост. При продаже недвижимости необходимо принять во внимание ряд обстоятельств и факторов, которые должны произойти для завершения сделки. В этом поможет реклама. Чем больше потенциальных покупателей узнают о предложении, тем легче и быстрее оно будет продаваться.
Хорошие агентства недвижимости предлагают презентации на нескольких интернет-порталах. Кроме того, они используют нестандартные формы рекламы. Независимо от того, где оно будет представлено, каждое предложение должно быть правильно сфотографировано, а также описано так, чтобы оно обращалось к людям, которые ищут квартиры и дома.
Безопасность.
Предложения, которые предлагают агентства недвижимости, надежны и проверены. Брокер проверит личность другой стороны в сделке, а также правовой статус имущества. Таким образом, исключаются ситуации, когда лицо, продающее помещение, не имеет на него полных прав. Каждый продавец недвижимости обязан предоставить свои полные данные, и те же процедуры также применяются к потенциальным покупателям, которые хотят просмотреть помещения, предлагаемые для продажи или аренды.
Опыт.
Агенты по недвижимости ежегодно осуществляют множество сделок. Они также участвуют в профессиональной подготовке и изучают новые методы работы. Человек, который хотел бы продать или купить квартиру самостоятельно, никогда не сможет узнать рынок и его особенности так же точно, как сотрудник хорошего офиса по недвижимости.
Автор статьи: Маткевич Сергей Алексеевич
Генеральный Директор Inmolux Real Estate
Сайт компании: https://inmo-lux.com/ru/