Внимательно почитайте монолог внизу. Риски арендодателя. Откровенно
Я не скрываю этого. Все равно меня не узнают. Когда приду снимать квартиру, я одену белую рубашечку не скрываю этого
Я не скрываю этого. Все равно меня не узнают в лицо. Когда приду снимать квартиру, я одену белую рубашечку и костюмчик. Называть буду «на Вы», и без любопытства, дрожащим голосом спрашивать о глупостях. Вы точно будете уверены, что сдали квартиру «додику-очкарику». А я начну курить в первый день и ходить не разуваясь. Плевать на ковер и растирать ногою, как обычно. Буду ронять об пол выпадающий из рук пульт от телевизора. Иногда наступать на него, но всегда жирными руками, во время приготовления еды переключать каналы в поисках музыки.
С разбегу, торопясь буду бросаться в кресло, заставляя его врезаться от моего тела в стенку. А когда через раскрытое окно налетят комары или мужу. То ходя по дивану буду подпрыгивать всеми 120 килограммами и хлопать по потолку полотенцем, оставляя только мне одному понятный рисунок от раздавленных насекомых. Я буду крутить гусак в ванне и навешивать на него постиранные тряпки, что бы стекла вода после стирки, и он скоро отломится совсем. Расплескивая воду из тазика: подтирать не буду. Выйду, и пересижу перед телевизором, пока вода уйдет под пол и подсохнет. Купаясь под душем, оболью не только кафель, но и потолок. белоснежный потолок покоробится и отшелушится водоэмульсионка. А мокрое полотенце я повешу на кухонную дверь, чтобы не только быстрее высохло и пропитало влагой филенчатую дверь над которой вы дрожите. Пластиковые подоконники исцарапаю, когда буду заставлять грязной обувью, перед и после мытья. Пару раз в суматохе поставлю раскаленную сковородку и оставлю навсегда расплавленный отпечаток о своем пребывании тут. Уходя оставлять буду раскрытым балкон и окна, чтобы не только проветрилось сколько натянуло копоти и пыли. Воткну в розетки чайник, «стиралку» и утюг одновременно, и ваша медная проводка запылает по всей квартире. Я заплатил за пользование? Я пользуюсь! Пользуюсь целый месяц. Вопросы?
А теперь представьте. Вы собственник квартиры. Представили. Вы побледнели (покраснели). Участился пульс, Повысилось давление…
Вам плохо? Что с Вами? Вызывайте «Скорую»! Человеку плохо!
Неадекватный квартирант. Бомж. Маргинал. Скотина, которая обижена на весь мир. Обиду вымещает на Вашей собственности, а значит лично на Вас. Как не попасть в такую ситуацию? Универсального ответа нет, но мы попадаем в неприятные ситуации реже если ведем себя осторожно. Осторожность прежде всего. Разумное поведение оберегает нас от ошибок.
Вы хотели легально заработать на сдаче своей квартиры, а получили: головную боль, растраченные нервы, потерянное время, напрасную работу, незапланированные денежные расходы. Не верьте квартирантам, посторонним людям, если Вам скажут, что клиент – «Божий одуванчик». Все проверяйте. Все что только можете. Потом перепроверьте. Верьте своим эмоциям, интуиции, внутреннему голосу. Лучше отказаться от сомнительной сделки по аренде квартиры, чем остаться без имущества или делать ремонт.
Помните кодекс чести Великого Аль Капоне.
Кодекс чести
«Для успеха нашего дела мы должны быть честными и ответственными, сознательными и требовательными работниками».
Аль Капоне.
Справка: Альфонсе Габриэль «Великий Аль» Капо́не
американский гангстер итальянского происхождения, действовавший в 1920—1930-х годах на территории Чикаго. Под прикрытием мебельного бизнеса занимался бутлегерством, игорным бизнесом и сутенёрством, а также благотворительностью (открыл сеть бесплатных столовых для безработных сограждан). Яркий представитель организованной преступности США эпохи Сухого закона и Великой депрессии, зародившейся и существующей там под влиянием итальянской мафии.
Я профессионально занимаюсь Недвижимостью 12 лет. Работал риэлтором, агентом недвижимости, ипотечным консультантом, начальником отдела продаж жилой недвижимости, коммерческим директором Агентства Недвижимости, исполнительным директором Департамента Недвижимости. Проводил приватизацию, дачную амнистию, сделки купли-продажи первичной, вторичной недвижимости, аренды, субаренды жилой, нежилой, коммерческой недвижимости.
Покупал и продавал квартиры, дома, комнаты, общежития, помещения, склады, магазины, торговые площади, земельные участки, коттеджи, объекты незавершенного строительства, новостройки. География успешной работы в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Минске, Ростове-на-Дону, Воронеже, Курске, Курской области.
Сейчас живу и работаю в г. Курске. Бесплатные консультации. Помощь в оформлении сделок. Купля-продажа Недвижимости.
Готов ответить на все Ваши вопросы о Недвижимости.
Тел. 8-951-072-41-31. E-mail: Kursk.leonid@yandex.ru.
Все доступные мессенджеры для общения: Viber, Whatsapp, Skype.
Подписывайтесь на Канал «Недвижимость и Жизнь».
Будет много интересного.