Мы представим информацию о нескольких домах с 3 спальнями, разработанные компанией "ScanHaus Marlow GmbH" (Германия).
В название "ScanHaus" вложен смысл "скандинавские дома".
Основная причина рассматривать их дома:
- все рассмотренные дома могут быть построены с двускатной крышей,
- все дома имеют разумные размеры от 95м2 до 105м2.
Начнём с истории компании "ScanHaus Marlow GmbH":
В 1891 году Robert Kossow (прапрадед Friedemann Kunz, руководителя компании в современное время) основал бочковый завод „R. Kossow & Levermann“ с присоединенной позже лесопилкой. В 1953г завод был национализирован и стал производить в основном деревянные стеллажи для мебели. Семья эмигрировала в Швецию в 1950-х годах. В 1992 году Фридеман Кунц (праправнук основателя компании) взял на себя управление заводом. На тот момент в компании работало 45 сотрудников, завод имел убыток в размере около миллиона марок. В 1991 году начался импорт скандинавских сборных домов. В 1992 году предприятие переключилось на собственное производство домов, и в первый финансовый год было продано три самодельных сборных дома. В конце 2005 года был завершен почти трехлетний инвестиционный этап, в ходе которого в г. Марлоу на разработку новых домов было направлено почти пять миллионов евро. В 2007 году был создан офисный комплекс "Дом архитекторов", там проводятся консультации с клиентами, кроме того, здесь находится спортивный центр, который может использоваться как рабочими завода, так и жителями Марлоу. За 2017г. было построено 1003 домов, в Германии и Швеции. Источник: de.wikipedia.org
Немного из истории и географии всего региона:
г. Марлоу (Marlow) расположен в районе Северная Передняя Померания (от славянского «Поморье», на берегу Балтийского моря ), который входит в состав федеральной земли Мекленбург-Передняя Померания. В эти же земли входит остров Рю́ген (нем. Rügen, лат. Rugia, полаб. Rana, в славянской варианте Руян).
"Одно время княжество славян-руян стало столь могущественным и отважным, что руяне стали хозяевами чуть ли не всего Балтийского моря, которое довольно долгое время называлось Морем Ругов. ... В ходе войн (с Королевством Дании) руяне утратили свою независимость в 1168 году." Источник: ru.wikipedia.org
Стандартно "ScanHaus" изготавливают крыши из деревянных ферм (ссылка youtube):
Для начала рассмотрим план-эскиз дома "BUNGALOW: SH 100 B VARIANTE A":
Это самый узкий одноэтажный дом (8,45 м). Таким образом, дом SH 100 B идеально подходит для узких участков. Этот вариант показывает классическую концепцию жилого дома с подсобным помещением, с входом из кухни. Над входом сделан козырек.
Размеры дома 8,45 х 13,85 м
Площадь застройки 117 м2
Общая площадь 100 м2
Пример плана этажа
* В ScanHaus Marlow многие типы домов имеют несколько вариантов планировки дома.
Фотография реального дома:
Рассмотрим план с размерами:
В основной части России имеют широкое распространение дома, у которых стропильная система крыш изготавливается с опиранием на центральную стену (крыша с наклонными стропилами по внутренней стене). Несколько корректируем размеры, чтобы можно было сделать крышу, по описанной "упрощённой" схеме.
Подробнее про двускатные крыши можно почитать в статье "Двускатная крыша своими руками", автор "Построим свой дом".
Рассмотрим план с размерами, с внесёнными изменениями:
Внесены следующие изменения:
толщина наружной стены увеличена до 400 мм,
толщина центральной стены увеличена до 250 мм,
толщина внутренних стен составила 150 мм и 200 мм, между спальнями и между спальней и ванной,
в результате всех изменений дом стал иметь размер 8,59 х 13,98 м,
площадь застройки 120,1 м2,
общая площадь дома составила 94,5 м2
При указанных размерах мы имеем следующие положительные характеристики дома:
- 3 изолированные спальни, площадью больше 10,2 м2 каждая,
- изолированная гостиная, в которой могут спокойно остановиться и жить гости,
- топочная имеет отдельное помещение, при этом ее размеры позволяют разместить газовый котёл,
- при входе не расположено ни одной спальни,
- кухня расположена недалеко от входа,
- центральная стена увеличивает звукоизоляцию внутри дома,
- спальни не слишком узкие, удобно размещать мебель.
Отрицательные моменты:
- санузел один и он совмещённый.
- у санузла одна общая стенка со спальней (эту проблему мы постарались уменьшить, увеличив толщину стены до 200 мм)
Можно этот дом сравнить с другими домами, о которых мы рассказывали
"Шведский дом "PRIO 116" 9х14,5 м. 3 спальни. Проект 2019г."
Площадь застройки 9,2 м х 14, 63 м = 134,6 м2
(при толщине наружных стен 0,4 м)
Общая площадь дома 111 м2
В проекте "SH 100 B вариант РФ" мы получили меньшую площадь застройки на 14,5 м2 и возможность возведения двускатной крыши. Оба фактора уменьшают стоимость дома, а это может оказаться решающим фактором.
"Одноэтажный дом 105 m²-130 m². Австрия & Франция. "World of Houses""
размер 9,12 м х 14,83 м (с учетом толщины стен 41 см)
площадь застройки 135,25 m², площадь дома 105,22 m²
результат сравнения тот же
"План одноэтажного дома 8,3х12,6 м со смещением. Общ.площадь 90 кв.м. Площ.застройки 105 кв.м."
в проекте "SH 100 B вариант РФ" большая площадь застройки, но и более экономичное и простое исполнение. Я полагаю, что цена постройки будет меньше, чем в проекте "La Villa Hortense 90 m²", хотя дом "модным" назвать нельзя.
"План одноэтажного дома 8х11 м с 3 спальнями (площадь застройки 88 кв.м., общ.площадь 68 кв.м.)"
При толщине наружных стен 40 см, размеры дома "LARGO 65" составят 11,30х7,8 м, т.е. площадь застройки увеличится до 88,2 кв.м.
в проекте "SH 100 B вариант РФ" увеличилась площадь застройки на 31,9 м2, но мы получили спальни привычных размеров и отдельную топочную. Однако, как и в том проекте, санузел у нас остался один.
Оставлять один совмещенный санузел на три спальни никак нельзя, поэтому нужно ещё немного подкорректировать: делим ванную на 2 помещения, например так:
Мы отказались от ванны, ради второго санузла.
Вывод:
Компания "ScanHaus Marlow GmbH" не зря потратила свои деньги, мы получили хороший проект.
Вариант с увеличенной площадью дома 108 м2:
Поступило предложение увеличить размер дома. По просьбе читателей мы предлагаем следующий вариант плана:
Мы увеличили общую площадь дома до 108 м2. При этом площадь топочной увеличена до 8,1 м2. Площадь прихожей увеличена до 7,9 м2, и в ней можно разместить шкафы для одежды. Спальни стали иметь более привычные размеры от 11,9 м2. Площадь застройки составила 136,85 м2, размеры наружных стен 9,16 м х 14,94 м,
