Последний раз с вопросом: "А из какого ты дома?" ко мне обращались пять лет назад. Я парковал свой автомобиль у чужого подъезда и мужчине это не понравилось. Я ему вежливо стал объяснять, что я из этого же дома, но из другого подъезда. Он сказал, что здесь паркуются только свои и велел мне убрать свой авто.
Я также вежливо ответил, что это общая придомовая территория и парковаться здесь может любой, кто захочет. И нет привязки к определенному подъезду. Случился небольшой конфликт, но в итоге мы разошлись мирно, и я моя машина осталась на том месте, где я ее и припарковал.
Там, где я живу сейчас, таких проблем нет. Все ставят машины около любых подъездов. Или как захотят, или какое место будет свободно. Споров не возникает, проблем нет. Все довольны.
Но я знаю, что проблема парковки своего автомобиля у чужого дома или подъезда до сих пор остается актуальной.
Очень хочется отнестись к этой истории спокойно, есть желание занять нейтралитет. Но такая позиция малодостижима, ведь у каждого человека своя правда и попробуй ему что-нибудь докажи с точки зрения эмоций или житейской правды. Поэтому хочется или нет, но придется вспомнить законодательство РФ.
Оттуда мы выносим следующее:
Государством никак не регламентируется парковка у жилого дома, если это не противоречит правилам ПДД или КОАП. То есть законом не запрещается парковаться у чужого дома или подъезда. Прописка или факт проживания не дает преимущества в этом вопросе.
Что касается придомовой территории, то как уже было сказано выше - это общая территория всего дома, использование которой в той или иной цели должно согласовываться со всеми жильцами дома. Но проблема здесь знаете в чем? Обычно это очень маленький участок земли, который ограничивается газоном у дома или палисадником. То есть земля напротив дома уже не является общим домовым владением. Земля напротив дома не принадлежит конкретным жильцам. Она либо городская, либо застройщика и так далее. Поэтому жильцы не могут предъявлять на нее права, если не оформили право собственности.
То есть когда на такой земле жильцы устанавливают оградительные элементы, с целью обозначения своего парковочного места - это незаконно.
Конечно, если у дома есть большой участок земли, и он в собственности жильцов, то они могут регламентировать порядок ее использования, но с согласия всех собственников. То есть, если в доме проживает 100 человек и 65% проголосовали за отказ от парковки, то так тому и быть.
С одной стороны то, о чем я пишу непопулярно в нашей стране. Если статья широко разойдется, то ожидаю волну критики. Это понятно и очевидно. К примеру, очень тяжело объяснить человеку, что если на то место, где он 10 лет подряд паркуется вдруг поставил машину другой человек, то первый второму не может предъявить претензии. Я очень даже понимаю первого человека, когда он начинает высказывать второму, чтобы тот убрал машину. Но проблема в том, что мы вроде как уже лет 20 пытаемся играть в правовое государство и ценность нового подхода заключается в умении договариваться.
Поэтому, дорогие друзья, я призываю договариваться между собой. Осмыслите то, что вы прочитали, поменяйте к проблеме отношение и старайтесь не вступать в конфликт. Давайте жить дружно!
Было бы здорово, если бы вы поставили лайк и подписались на канал. Ваша поддержка помогает его развитию.