У меня есть знакомые - молодая пара, в районе 30 лет, ребенок - дошкольник. Родители в свое время подарили этой женщине квартиру, маленькую однокомнатную, в которой они все и живут.
Сейчас скопились деньги на доплату и можно взять ипотеку. У мужа достаточная зарплата, чтобы взять ипотеку. Но это на 27 лет и платить надо по 64000 рублей в месяц. Вторую квартиру, маленькую, можно будет сдавать и тоже получать какой-то дополнительный доход.
Ипотеку можно было взять и раньше, но они все никак не решались. Сейчас цены подросли, но желание что-то купить осталось. Муж предлагает взять ипотеку, а через некоторое время продать однокомнатную квартиру и закрыть долг по ипотеке. Но жена не хочет продавать подаренную ей квартиру (которая при разводе, кстати, не делится).
А брать ипотеку на 27 лет с непонятной перспективой они боятся. Можно потерять работу, можно заболеть, может случиться все, что угодно.
Проценты по ипотеке чудовищные - практически выплачиваешь двойную стоимость квартиры.
Я предлагала им купить квартиру в новостройке, которая ликвидна, у метро, с лифтом и т.д. Но они сказали, что денег на ремонт не хватает, только на первый взнос по ипотеке. А откуда они возьмут деньги на ремонт?
Сейчас они нашли двухкомнатную квартиру на пятом этаже - дом под ренновацию и думают, покупать ли ее. Подниматься несколько раз в день на пятый этаж - не так легко, квартира малоликвидна, а размер ее всего сорок метров.
Как помочь им решить эту проблему? Что посоветовать? Я не знаю.
Знаю только одно - если у вас есть деньги, даже очень маленькое количество - и вы их никуда не вкладываете - они и уходят в никуда, растворяются, их разъедает инфляция и они исчезают.