Если Вы получили из Росреестра решение о приостановке государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и не согласны с ним, Вы можете обжаловать его в досудебном порядке в апелляционной комиссии.
1. Что нужно знать об апелляционной комиссии Росреестра?
Апелляционная комиссия создаётся при территориальном Управлении Росреестра в каждом регионе. Она осуществляет свою деятельность на основе Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193.
Важно! В апелляционную комиссию Росреестра нельзя обжаловать решение о приостановлении государственной регистрации права. Обжаловать решение о приостановлении в судебном порядке можно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.
2. Кто имеет право подать заявление в апелляционную комиссию Росреестра?
- лицо, представившее заявление в Росреестр, по которому было принято решение о приостановлении, либо представителем этого лица;
Внимание! В случае если с заявлением об обжаловании решения о приостановлении обращается представитель заявителя, действующий на основании доверенности, к такому заявлению прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.
- кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, приложенный к заявлению в Росреестр, по которому было принято решение о приостановлении;
- представитель юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, приложенный к заявлению в Росреестр, по которому было принято решение о приостановлении.
3. Порядок подачи заявления в апелляционную комиссию Росреестра
Куда подать заявление?
В апелляционную комиссию при территориальном Управлении Росреестра, принявшем решение о приостановлении.
В какой срок подать заявление?
В течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении.
Как подать заявление?
Любым из следующих способов:
- лично в форме документа на бумажном носителе;
- по почте в форме документа на бумажном носителе с описью вложения и с уведомлением о вручении;
- в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая Единый портал государственных и муниципальных услуг "Госуслуги", а также на электронную почту Управления Росреестра, принявшего решение о приостановлении, информацию об адресах которых можно найти по ссылке www.rosreestr.ru.
Как правильно подписать заявление?
Заявление об обжаловании решения о приостановлении на бумажном носителе, подписывается заявителем с указанием его фамилии и инициалов.
Заявление об обжаловании решения о приостановлении в форме электронного документа, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
4. Что нужно обязательно указать в заявлении?
- сведения о заявителе:
- для физических лиц - ФИО, почтовый адрес, номер контактного телефона и адрес электронной почты;
- для юридических лиц - полное наименование юридического лица, почтовый адрес, номер контактного телефона и адрес электронной почты;
- сведения о кадастровом инженере, изготовившем межевой план, технический план или акт обследования, приложенный к заявлению в Росреестр, по которому было принято решение о приостановлении (ФИО и страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации);
- дата и номер заявления, представленного в Росреестр, по которому принято решение о приостановлении;
- дата и номер решения о приостановлении;
- обоснование в произвольной форме несоответствия решения о приостановлении нормам Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
5. Какое решение выносит апелляционная комиссия Росреестра? Последующие действия заявителя
В течение 30 дней со дня регистрации заявления об обжаловании решения о приостановке государственного кадастрового учёта или государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав апелляционная комиссия принимает решение:
- об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении, если заявление не соответствует требованиям, в нем не указаны необходимые данные и реквизиты;
- об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении, если комиссия считает принятое решение о приостановлении законным;
- об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении, если комиссия соглашается с доводами заявления и считает принятое решение о приостановлении законным.
Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации прав не допускается.
Важно! Найти апелляционную комиссию, созданную при органе регистрации прав в Вашем регионе, а также получить информацию о принятых апелляционной комиссией решениях можно на официальном сайте Росреестра в разделе: «Деятельность/Обеспечение кадастровой деятельности/Апелляционные комиссии».
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.