Давно прошли те времена , когда Латинская Америка считалась континентом уровня т.н. "третьего мира". Когда-то цисгендерные белые макаки, поделили всё, что их окружало, на "миры". Себя, конечно, причислили к "первому миру", СССР и его сателлитов - ко "второму", все что осталось, что по их (макак) мнению должно было быть сырьевыми придатками для них, к "третьему". Не прошло и пятидесяти лет, как, вуа-ля, все изменилось, и понятие "третьего мира" сконцентрировалось в колыбели человечества - Африкe.
Не будем писать во что превратилась Латинская Америка за последние 30 лет, процесс демократизации шёл тяжело, но постепенно все "правые" диктакуры расстаяли как снег весной, сразу как только прекратилась холодная война между двумя первыми "мирами". Как будто выключили морозилку... Правда терперь континент кидает иногда в другую сторону - "левую" и это не всегда на пользу.
Наше внимание, в данный момент, напрaвалено на Перу. Потрясающее государство, где с хроническим постоянством новый президент отдаёт под суд передыдущего, а действующий президент бывал ближе к импичменту, чем американец Билл Клинтон. Социальная политика государства ничем не уступает по многообразию европейским странам, а ограниченность ресурсов заставляет тщательно контролировать выполнение социальных программ.
Рента на аренду для молодых семей - это одна из таких программ.
Молодая семья - это как минимум два перуанца в возрасте от 20 до 40(!!) лет; c доходом на семью не более 3540 перуанских солей (~ $1100), работающая официально
- В Перу не обязательно состоять официально в браке, можно, так сказать сожительствовать, это тоже будет считаться равноценно браку (все права и обязанности).
Под эту программу попадают дома и квартиры, где стоимость месячной аренды не превышает 1350 солей (вместе с коммунальными платежами) или меньше (~ $400/мес). Приблизительный средний, в зависимости от района, диапазон стоимости арендной площади в Лиме от 770 до 1340 солей.
Государство обязуется частично оплачивать аренду в течении пяти лет, чтобы семья могла за этот период накопить на первый взнос для покупки жилья уже по другой программе. На каждую семью выделяется сумма, часть которой идет на покрытие аренды, а часть на семейный счет в банке. За счет экономии на аренде и этих взносов, правительство надеется, что к концу пятилетнего периода у семьи накопятся деньги на первый взнос.
Такой подход отличается от общепринятого для улучшения жилищных условий и по-своему интересен и расчитан на, неимеющих долгов и своего жилья, семьи. О дополнительных программах перуанской жилищной ипотеки напишем в следующий раз.