Автор: Дмитрий Дворников
Дом 50-70 м2 даже для пенсионеров, это та же городская конура, но с проблемами! Оптимальная площадь и этажность (неважно один человек живет или несколько) это: один этаж и площадь 100-150 м2 при обязательных гараже и подвале на участке. Пара сараев и дровница тоже не помешают.
Рассчитывать на ленивую пенсионную негу в собственном доме глупо и безнадежно, неважно из чего вы его построите - хоть куб бетонный отлейте! Работы по благоустройству и поддержанию своего участка в порядке бесконечны и конкретно дома они касаются лишь частично. А если еще хозяйством обзавелись... туши свет!
Главные условия для проживания за городом: доступ к электричеству, газу, воде. От себя бы еще добавил: очень важна форма собственности (в топку все эти ДНП, СНТ, и т.п. - сплошной геморрой на старости лет) и гарантированный круглогодичный проезд к участку (дрова подвезти, стройматериалы...).
Касательно бани - тут каждый сам решает. Я не фанат банных приключений и мне вполне достаточно душа или ванны. А вот наличие какой-то кладовой или гардероба в доме обязательно!
Так же глупо теснится в лилипутских кухоньках и гостиных - их размер не стоит проектировать и строить менее 16м2 и 26м2 соответственно, как и делать спальни менее 16м2 (12 м2 это уже конура, где одному еще так себе, а вдвоем попросту не развернуться!).
Тамбуры размером с бельевой шкаф, прихожая чуть больше коробки от холодильника, узкие коридоры и маленькие двери - все это многоквартирное наследие городов, которое тащить с собой за город не имеет никакого смысла. Вот и набегают в итоге те самые 100-150 м2. Так же очень важно делать толстое утепление.
А вот дороговизна и "капитальность" материалов особого смысла не имеют - намного важнее КАЧЕСТВО строительства. На нашу жизнь вполне хватит и каркасника, но инженерку следует сразу делать "на все бабки", поскольку именно с ней в дальнейшем больше всего проблем. Это касается дымоходов, печей, котлов, горячего и холодного водоснабжения, электрики нормальной вентиляции...
Мы, обычные люди, обычно эти работы делаем по остаточному принципу, но именно инженерные системы дома обеспечивают необходимый комфорт и уют, при условии, что с "коробкой" вы не накосячили. Фундамент безусловно важен, но не "нормальный", а подходящий для вашей постройки.
ИМХО лучше классической "ленты" с полами по грунту и свайного фундамента для легких построек, человечество пока не придумало. Плиты и прочие УШП только бессмысленные расходы на отопление земли.
Думайте сами
Если вам интересны какие – либо детали или у вас есть мнение , ставьте лайк и пишите вопрос в комментариях!
Подписывайтесь на наш канал, здесь много интересного про дачу, а также новые проекты загородных домов каждый день!