Покупка квартиры с материнским капиталом. "Подводные камни"
🔸
О том, как купить жилье🏠 с частичной оплатой материнским капиталом я рассказывала ранее. Правда, потом от моих подписчиков стали поступать вопросы по данной теме, да и большое количество крайне интересных историй набралось.
Люди нарывались на мошенников, сталкивались с отказом гос.органов. Ситуации разные, неоднозначные. Но избежать их, конечно же, можно, достаточно лишь привлечь к процедуре покупки квалифицированного юриста, который предостережет от неправильных шагов и поможет решить возникающие вопросы на все этапах.
🔸
Теперь пришло время осветить все "подводные камни" после изучения ваших вопросов и жизненных историй🙌.
🔸
1️⃣Нельзя использовать материнский капитал при первоначальном взносе за ипотеку.
Действительно, банки вправе отказать в том, чтобы денежные средства с материнского капитала были внесены как первоначальный взнос. В последующем вы сможете внести данные денежные средства в счет погашения ипотеки.
🔸
2️⃣Обязательная доля несовершеннолетнего.
Можно расходовать материнский капитал с выделением доли в данной квартире несовершеннолетнему ребенку. Это обязательное условие! И если вы хотите, например, купить квартиру своим родителям с использованием капитала, то это сделать, увы, не получится🤷🏻♀️. Следить за этим будут органы опеки и попечительства.❗
🔸
3️⃣Признание сделки недействительной.
А вот данный пункт напрямую вытекает из второго пункта. При невыполнении условий государственной программы «Материнский капитал», сделка купли-продажи может быть признана недействительной. И вот тогда вам придется вернуть все деньги обратно💵.
🔸
Появились вопросы? Задавайте ниже в комментариях к посту👇.
🔸
Понравилась статья? Ставь👍
Больше интересной информации по данной теме смотрите в наших полезных видео-роликах на YouTube канале: