«Золотая виза» ― это, пожалуй, самый быстрый и удобный способ иммигрировать в развитые страны, которые заинтересованы в притоке зарубежных инвестиций. Продолжаем разговор об особенностях получения "Золотой визы" в разных странах.
Первую часть об Испании, Латвии и Кипре читайте 👉ЗДЕСЬ 👈 .
Лень читать, но хочется узнать? MIPIF - самое место для этого. Что такое MIPIF?
MIPIF – это:
+ 20 стран с предложениями недвижимости;
+ 40 семинаров за 3 дня по иммиграции, гражданству ЕС, налогам и инвестициям за рубежом;
+ 100 участников – специалистов из-за рубежа, которые специально приедут в Москву, чтобы встретиться с вами.
Участие в выставке – бесплатное по приглашению. Получите приглашение здесь: mipif.com
Мальта
Условия получения "Золотой визы":
1️⃣ Покупка ценных бумаг, акций и облигаций на сумму не менее 250 тыс. евро;
2️⃣ Покупка или аренда жилой недвижимости на сумму не менее 320 тыс. евро, но на острове Гозо и в южной части Мальты недвижимость нужно купить за сумму не менее 270 тыс. евро. Если речь идет об аренде аренде, то сумма оплаты должна составлять не менее 12 тыс. евро в год.
3️⃣️ Государственная пошлина в размере 30 тыс. евро;
4️⃣ Инвестор должен владеть облигациями и недвижимостью в течение 5 лет, передавать их во временное владение недопустимо. Однако, по прошествии 5 лет, продажа или сдача недвижимости в аренду будет возможна без потери статуса ВНЖ.
Процесс получения ВНЖ на Мальте занимает около четырех месяцев. Существенное преимущество мальтийской "Золотой визы" заключается в свободе передвижения и отсутствии привязки к Мальте: инвестор, получивший ВНЖ, должен провести за границами Мальты не меньше 6 месяцев подряд или 10 месяцев в сумме.
Следует учесть, однако, что на Мальте ВНЖ – это не ступенька к получению ПМЖ или гражданства. Участники программы не имеют права в дальнейшем подавать прошение на получение мальтийского гражданства. Есть также запрет на трудовую деятельность.
Инвестор может подавать заявление на получение ВНЖ вместе со всеми членами своей семьи при условии, что они от него финансово зависят.
Португалия
Чтобы получить «Золотую визу» в Португалии, необходимо совершить покупку недвижимости на сумму не менее 500 тыс. евро и инвестировать в недвижимость старого фонда (недвижимость, возраст которой превышает 30 лет или находится в районе исторического или культурного наследия) сумму не менее 350 тыс. евро. Инвесторы могут приобрести несколько объектов недвижимости на общую сумму не менее 500 тыс. евро.
Однако, средства должны быть получены без кредитования, ипотека недопустима. Продавать и сдавать в аренду объекты можно сразу после получения визы, но до следующего её продления нужно купить другой объект, чтобы сумма инвестиций была бы не меньше первоначальной.
Важная особенность - недвижимость можно купить не только на физическое лицо, но и на юрлицо, что упрощает процесс в случаях, когда двое или более человек хотят инвестировать вместе в дорогой объект недвижимости. Так, к примеру, два партнера могут создать фирму в Португалии и как юрлицо купить объект на сумму от 1.000.000€, в таком случае каждый получит ВНЖ.
Документ, подтверждающий выдачу ВНЖ, действителен в течение одного года. Потом он продлевается 2 раза на 2 года каждый. В общей сложности получается 5 лет. После этого инвестор имеет право на подачу документов для получения ПМЖ и гражданства. ВНЖ оформляется на всех членов семьи инвестора, даже на совершеннолетних детей, которые не обучаются на территории Португалии, и на родителей инвестора старше 65 лет, которые находятся на его иждивении.
Греция
Иностранцы, которые хотят приобрести коммерческую или жилую недвижимость на территории Греции на сумму не менее 250 тыс. евро, в дальнейшем имеют право на получение ВНЖ сроком на 5 лет, после этого можно подать заявление о продлении.
Удобно, что после получения ВНЖ не обязательно постоянно жить в Греции. Однако, нужно учитывать, что получение ВНЖ не дает право на трудоустройство. Но после 5 лет в статусе ВНЖ можно претендовать получение гражданства Греции.
В целом, по истечении 5 лет существует 2 возможности:
1️⃣ подать на продление сертификата ВНЖ;
2️⃣ подать заявление на получение гражданства.
Одновременно с инвестором право на получение ВНЖ имеют члены его семьи: родители, дети, супруга или супруг.
Подобрать объект недвижимости, подходящий для получения «Золотой визы», вы сможете на выставке-форуме зарубежной недвижимости MIPIF в Москве 8-10 ноября! Получите ваше бесплатное приглашение прямо сейчас: https://mipif.com/
#MIPIF #mipifexpo
#недвижимость #зарубеж #зарубежнаянедвижимость #покупканедвижимости#выставка