Российское Правительство всерьез взялось за ревизию дачных участков. Уже многие успели получить штрафы за то, что у них находятся запрещенные строения. Необходимо знать, что же можно возводить на даче, а от чего стоит воздержаться, чтобы не получить штраф.
Расскажите друзьям в социальных сетях о сооружениях, которых не должно быть на участке, чтобы не получить штраф. Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!
Жилые дома
Закон разрешает строить небольшие домики и капитальные строения, в которых можно прописаться. Однако некоторые граждане злоупотребляют этим правом. Нередко на участках появляются многоэтажные дома на несколько семей. Владелец сдает их в аренду и получает прибыль. Подобные действия запрещены. В этом случае придется заплатить штраф за нецелевое использование земли, незаконную постройку и незаконное обогащение. А еще придется снести здание.
Огородный дом
В 2019 году произошло разделение участков на два типа:
- Дача в привычном понимании, где возможно вести подсобное хозяйство и строить дом для собственных нужд.
- Огородные участки, на которых земля должна использоваться исключительно для выращивания урожая. То есть, никакие посторонние объекты не могут находиться.
В последнем случае строение не получится зарегистрировать, независимо от даты постройки.
Капитальная теплица
Теплица – это здание быстровозводимое, имеет разборный тип. Если невозможно быстро разобрать конструкцию, то ее признают капитальным объектом. И не обязательно, что у нее есть фундамент. В этом случае будет начислен штраф за то, что садовод не зарегистрировал это здание в Росреестре и не платил за него налог. Если собственник не согласен с решением сотрудников ФНС, то должен обращаться в суд.
Любые постройки около соседей
Если здание находится рядом с соседним участком и сосед пожаловался, то могут обоснованно выписать штраф. Причин достаточно:
- тень от дома делает непригодной землю для посадки;
- неправильно созданный скат крыши приводит к затоплению соседнего участка;
- дым из бани попадает на другой участок и мешает работать.
- Поэтому необходимо предусмотреть все эти нюансы, чтобы не конфликтовать с соседями и не платить штраф.
Использование строений для получения прибыли
В этом случае сотрудники ФНС могут потребовать выплатить штраф и налог за весь период. Неважно, что именно за здание используется таким образом, в любом случае придется отвечать за действия, если отсутствует разрешение и нет статуса ИП или зарегистрированной ООО.
Это основные причины для начисления штрафа садоводам.