Гуляя по проспекту Кирова в Саратовее, я часто обращал внимание на этот не вписывающийся в ряд соседствующих с ним зданий, четырёхэтажный дом с единственным балконом на третьем этаже.
И каким балконом! Словно известный «балкон Джульетты» - один на всё здание.
Много слухов ходило про этот дом. Самое удивительное, что опрос его жителей не внёс ясности – у каждого своя версия появления дома. Почти все уверены, что это дореволюционный двухэтажный дом, который был в советское время надстроен. За эту версию говорят два нижних высоких этажа с характерной формой окон, два верхних этажа с «советскими» прямоугольными окнами и сравнительно низкими потолками и типичная практика того времени – подобным образом были надстроены несколько других домов на проспекте Кирова (дом В.В. Мещерякова – Кирова, 19; доходный дом О.Н. Герман – Кирова, 37). И выглядят они так же: декор дореволюционных этажей остался лишь в форме и высоте оконных проёмов, остальная часть здания оформлена в стиле сталинской архитектуры: рустовка нижних этажей, балконы с кронштейнами на верхних этажах дома, окна иной формы, лепнина под карнизом.
Старожилам он известен, как дом с магазином «Охота». Этот магазин располагался на его первом этаже.
А вот версий его появления, надстройки и появления загадочного балкона я выписал много:
«Надстраивался как дом завода щелочных аккумуляторов. Директор завода сделал под себя второй этаж с потолками 4,3 м (вроде бы за это его и уволили)»
«Это изначально была квартира архитектора то ли Дыбова, то ли Карпова, и вот балкон он себе такой и сделал при проекте реконструкции дома с надстройкой»
Однако при поиске довоенных фотографий этого дома, оказалось, что никакого двухэтажного дома здесь не было. На месте здания – какое-то одноэтажное строение.
Дополнительно убедиться в том, что дом не является надстройкой можно со дворовой части здания, где штукатурка отсутствует. Здесь не только видно, что кирпич на всех этажах одинаковый – белый силикатный, но и обнаруживается, что жителей остальных квартир не «обделили» балконами. С этой стороны здания балконы есть на всех жилых этажах.
Затем удалось обнаружить проекты реконструкции проспекта Кирова, выполненные «Горпроектом» в 1952 году. Они были опубликованы в приложении к акту историко-культурной экспертизы здания кинотеатра «Пионер». Среди авторов на чертеже значатся архитекторы В.С. Аралов (главный архитектор города, руководитель проекта), Т.Г. Ботяновский, К.М. Макулов, главный инженер Басов. Тогда были планы по приведению проспекта к 4-5 этажной высоте путём реконструкции и надстройки зданий, которые позволяют это сделать, либо путём строительства новых.
Согласно этому чертежу мы видим этот самый дом с аркой и одном балконом. Только он в три раза длиннее – до самого пересечения с улицей Горького, и балкона уже четыре. То есть здание гостиницы «Европа» предполагалось надстроить четвертым этажом и оформить её в одном стиле с этим домом. Об этом говорится и в пояснении к чертежу, где в границах гостиницы написано «Надстройка 1го этажа», а в месте рассматриваемого нами дома: «Проектируемое здание 4 эт».
Тут сразу всё встаёт на свои места, даже разная высота окон. Сравните высоту этажей «Европы» и четырёхэтажного дома. Высота и форма оконных проемов в точности совпадает. Если бы гостиницу завершили надстройкой четвёртого этажа, то получился бы единый дом.
В проекте 1954 года, выполненном Н.Я. Богачевским, Т.Г. Ботяновским и О.А. Гером подобный облик с чередующимися балконами на 3-м этаже приобретал бы и соседний дом, продолжающийся до кинотеатра «Пионер», который надстраивался четвёртым этажом (уже объединенные к тому времени третьим этажом дома Онезорге и католического епископа). Скорее даже снос и строительство заново.
Ну и окончательную точку в вопросе происхождения здания помогла поставить вышедшая в этом году книга Б.Н. Донецкого «Немецкая улица – проспект Кирова». В ней написано, что этот дом был построен в 1954 году по проекту (1951 года) архитектора Николая Яковлевича Богачевского на месте одноэтажного флигеля Онезорге.
Н.Я. Богачевский также является автором домов №1, 4, 7 на проспекте 50 лет Октября, административно-жилого здания на Соляной, где сейчас расположено Министерство образования, здания центрального колхозного рынка.