Город, где можно заработать не только на туристах
В Праге очень красиво. Город выглядит эффектно с его мостами и мощеными улочками. Здесь отличная кухня, неплохое пиво и есть работа для всех, кто готов прикладывать усилия для собственного благополучия. В данной статье мы расскажем, насколько выгодно покупать недвижимость в Праге и как это сделать.
Чаще всего жилье в Чехии покупают те, кто собирается приехать сюда на работу или учебу. Тут выхода нет - либо покупать, либо брать в аренду. В Праге есть не только просторные дома, но и скромные по метражу квартиры, у которых меньше, чем 30 квадратов. Для старта и для последующей сдачи в аренду - очень даже неплохо. В Праге нет квартир, которые простаивают - спрос на съемное жилье достаточно большой.
Если денег в обрез, рассматривайте для покупки квартиры под названием “гарсонка”. Это когда гостиная, или спальня или любая другая комната совмещена с кухней. В наших широтах так модно и нетривиально, а в Праге такие ходы считаются бюджетными и не удобными в быту. Такие варианты будут обозначены на сайтах-агрегаторах как 1+кк, 2+кк. Если кухня идет отдельной комнатой, то обозначается это как 1+1 или 1+2.
Квартиру можно брать где угодно - транспорт ходит везде. В центре понравится туристам, а на тихой окраине - местным. Самые непопулярные - квартиры у реки, так как все боятся наводнений.
Купить недвижимость в Праге могут граждане любых стран, но нужна виза. Рекомендуется воспользоваться помощью риелтора. В таком случае, вы сможете совершить сделку удаленно - общаться с владельцами недвижимости по Интернету и перевести деньги на нужный счет через мобильное приложение или в банке. Вам придется приехать в прагу только для подачи официального прошения в кадастровые органы. Для этого лучше лично приехать в Чехию, но можно и договориться с риелтором, чтобы он все сделал за вас.
Есть нюансы - придется платить налог на недвижимость. Это несколько тысяч крон в год. А еще придется выплачивать деньги в “ремонтный фонд” - это если вы покупаете квартиру на вторичном рынке. Когда дом старый, его нужно периодически приводить в порядок, на что и выделяются средства.
Хотели бы недвижимость в Праге? ;)