Временная и постоянная регистрация позволяют избежать претензий со стороны правоохранительных органов, получать адресную финансовую и медицинскую помощь. При выдаче кредитов банки ориентируются именно на то, к какому региону прикреплён гражданин.
Именно поэтому многие ищут возможность получить прописку. Впрочем, сейчас по законодательству достаточно регистрации. И некоторые владельцы квартир предоставляют такую возможность, неплохо на этом зарабатывая.
Что нужно учесть, прописывая человека в своей квартире - расскажет ГородКвадратов.ру.
Какие риски связаны с временной регистрацией
Если говорить о временной регистрации, то она даётся минимум на полгода. В течение этого срока, если у вас испортятся отношения с прописанным, вы не сможете без его согласия продать квартиру или распорядиться ею иным образом.
Подавать в суд чаще всего бесполезно. Во-первых, проще и быстрее дождаться окончания срока регистрации. Во-вторых, велика вероятность проиграть такое дело.
Обратите внимание: если в течение соответствующего периода у прописанного человека родится ребёнок, отец или мать имеет полное право зарегистрировать его на вашей жилплощади. И ваше разрешение для этого уже не требуется.
А выписать ребёнка вы теперь сможете только тогда, когда ему исполнится 18. Следовательно, до этого времени вы окажетесь связаны с незнакомыми людьми.
В России существует популярное заблуждение, что временная прописка достаточно безобидна. Однако в действительности риск есть.
Почему не стоит оформлять постоянную прописку
Этот вариант регистрации означает ещё более серьёзные последствия.
Он тоже позволяет прописать ребёнка на вашей жилплощади. И в таком случае вы не сможете избавиться уже от обоих прописанных, пока несовершеннолетнему не исполнится 18.
Подавать в суд практически бесполезно: правовая система РФ на стороне детей. Поэтому крыши над головой несовершеннолетнего не лишат.
Расторгнуть с вами отношения при постоянной прописке человек может по доброй воле. Но если он отказывается, то придётся обращаться в суд. Соответственно, вас ждут длительные разбирательства.
Учтите, что совершение сделок с таким жильцом будет весьма проблематичным:
- Далеко не все горят желанием приобрести квартиру с зарегистрированными там людьми
- Данное лицо способно оспорить заключённые вами сделки, подать на вас в суд и получить компенсацию
Не стоит забывать, что постоянная регистрация увеличивает расходы на коммунальные услуги. Чаще всего владельцы квартиры договариваются о компенсации, но впоследствии прописанный может передумать.
Если прописанный связан с криминалом
Чаще всего мы предполагаем, что имеем дело с добропорядочными людьми. На практике это далеко не всегда так.
Если ваш жилец совершит преступление, сотрудники правоохранительных органов в первую очередь будут искать его по месту регистрации. Плюс они могут получить ордер на обыск.
Хотели бы вы, чтобы ваша квартира ассоциировалась с подобными элементами?
Регистрация, временная или постоянная, означает определённый риск. Желание заработать понять нетрудно. Но вам обязательно нужно учесть все моменты. Перед принятием окончательного решения стоит также проконсультироваться с юристом.