В российской строительной отрасли кирпич является одним из наиболее востребованных и популярных материалов. Его производство требует минимальных финансовых вложений, поэтому организовать эффективный бизнес сможет даже неопытный предприниматель. Производственные линии для создания кирпичей на продажу сейчас автоматизированы, поэтому участие человека и ручной труд в рабочем процессе максимально снижены.
Организовать бизнес по производству кирпича можно при наличии первоначальных финансовых вложений в размере 300 тыс. руб. и выше. Простейший станок для формирования производственной линии обойдётся в 245 тыс. руб. В оптовую цену готового кирпича уже заложена его стоимость, которая составляет 30-50% от общей цифры. С учётом этого период окупаемости варьируется в пределах 1-1.5 лет (12-18 месяцев).
В этой статье рассмотрен подробный бизнес-план по созданию производственного цеха с нуля. В материале приведены расчёты с использованием средних данных по РФ, представлены перспективы и объёмы рынка, описана производственная технология, виды и классификация готового кирпича.
Изготовление кирпича на продажу: объёмы рынка и перспективы развития бизнеса
Кирпич — универсальный строительный материал. Объёмы его производства и потребления увеличиваются в России ежегодно. Такая тенденция связана, прежде всего, с возрастающими объёмами строительства. Бизнес по изготовлению данного строительного материала интересен крупным и малым предпринимателям. Организовать его можно даже при наличии минимальных первоначальных инвестиций.
Основной заказчик готового кирпича — это компании, занимающиеся строительством. Около 70% готовой продукции из кирпичных цехов идёт на возведение жилых домов. На территории России насчитывается около 700 различных предприятий, изготавливающих строительный кирпич. Как правило, реализация готовой продукции осуществляется на территории региона, в котором она была создана. Дело в том, что доставка кирпича на дальние расстояния приводит к удорожанию его оптовой стоимости. С экономической точки зрения строительный кирпич выгодно доставлять на автомобильном грузовом транспорте на расстояние 200-300 км (не более). Центральный федеральный округ поставляет на строительный рынок самые большие объёмы кирпича. В 2020 году наблюдалась тенденция к снижению производственных объёмов керамического кирпича. В 2020 году наоборот, объёмы производства немного возросли. В то же время силикатный кирпич изготавливают в меньших объёмах по сравнению с более ранним периодом. Сложившаяся ситуация на рынке кирпича объясняется следующими факторами.
1)С 2014 года доходы населения России снижаются, поэтому финансовые инвестиции в жильё постепенно падают.
2)В строительстве появилось множество альтернативных способов возведения жилых и промышленных зданий. Например, всё более популярными становятся домики из сэндвич-панелей, натурального дерева или монолитных материалов.
3)Возведение зданий из кирпича имеет множество положительных аспектов, но вместе с тем у него есть и существенные минусы. В частности, на строительство жилища из кирпича требуется много времени и денег.
4)Производство кирпича в России подвержено сезонным колебаниям. Самые большие производственные объёмы наблюдаются осенью и летом. В это время все запасы, оставшиеся весной, уже распроданы и необходимы новые поставки для активизировавшегося строительства.
Кирпичные изделия: классификация и разновидности
Классификация готового кирпича весьма разнообразна. Строительное изделие различается по следующим критериям:
- материал;
- характер наполнения;
- предназначение;
- типоразмер.
Современные производственные предприятия предлагают кирпичи из:
- керамики (в основе находятся разнообразные добавки, смешанные с глиной);
- силиката (содержит в основе кварцевый песок);
- гиперпрессованного кирпича (изделие создаётся в специальных формах с использованием прессовочного аппарата, ракушечниковых, доломитовых или мраморных отсевов либо смеси кварцевого песка, гранитного щебня и цемента).
По своему назначению готовый кирпич бывает:
- классическим;
- облицовочным (фасонный, фактурный);
- строительным;
- огнеупорным;
- печным;
- клинкерным (в его основе находится глина тугоплавкого сорта).
По характеру наполнения кирпич бывает:
- пустотелым;
- полнотелым.
В строительстве РФ существует стандартизация 3 типовых размеров кирпича. Также существует отдельная производственная линия, на которой изготавливается кирпич по европейским меркам.
Ассортимент кирпича — разнообразен. Изделия создаются по различным технологиям и применяются в разных областях. Если вы планируете организовать бизнес по изготовлению кирпича в своём регионе, обязательно проанализируйте данный сегмент строительного рынка. Чтобы задуманное предприятие стало успешным и прибыльным, необходимо найти ту часть отрасли, в которой наблюдается низкая конкуренция или высокий уровень потребления готовой продукции. Следует учесть и качество кирпича, уже представленного на строительном рынке. Новое предприятие может гарантировать более высокие качественные показатели и это станет его главным конкурентным преимуществом. Многие заказчики строительных материалов готовы заплатить больше за эксклюзивное качество.
Производственная технология
Чтобы правильно подобрать оборудование для создания производственной линии кирпичного цеха, нужно определиться с технологией изготовления кирпичей. Она является довольно сложным процессом, со своими тонкостями и нюансами.
Силикатные кирпичи зачастую изготавливают методом прессовки. Первым делом создают раствор для производства кирпичных изделий. В его основе находятся песок, известь и вода. Когда состав полностью готов, специалисты цеха приступают к его прессовке и обработке автоклавом.
Керамический кирпич создаётся из глины. Его производство начинается с формирования однородного раствора, который полностью очищен от всяческих примесей. Из него потом формируют новый кирпич, тщательно высушивают и обжигают.
Гиперпрессованный кирпич известняковый отсев и цемент. Его производство осуществляется по технологии двухсторонней прессовки. Во время производственного процесса задействуется огромное избыточное давление, под воздействием которого сильно сжимаются мелкие дисперсные частички.
Производство клинкерного кирпича осуществляется по той же технологии, что и керамического строительного материала. Правда, в качестве сырья выступает сланцевая глина высокой тугоплавкости. Ей придают конкретную форму и обжигают при высокой температуре.
Таким образом, кирпич можно изготовить посредством обжига или используя безобжиговую технологию. Выбор оптимальной производственной технологии осуществляется с учётом самой востребованной разновидности кирпича на региональном рынке.
Какое оборудование используется в производственном процессе?
Оборудование для производства кирпича стоит дорого. Чтобы открыть крупный завод по изготовлению этого строительного материала, понадобятся инвестиции в размере нескольких сотен миллионов рублей. К примеру, на Казанском заводе силикатных материалов трудятся больше 200 человек. Ежегодно предприятие выпускает около 230 млн. штук силикатного кирпича.
В рамках этой статьи будет рассмотрен вариант создания небольшого кирпичного завода. Для его открытия потребуется гораздо меньше финансовых инвестиций, чем для крупного предприятия. В сфере строительства существует множество разнообразных технологий производства кирпича, позволяющих получить широкий ассортимент готовой продукции. Составные компоненты производственных линий по изготовлению кирпичей разных видов зависят от выбранной технологии и уровня производительности. Используемая технология также влияет на цену промышленного оборудования. Кроме того, стоимость станков для кирпичного цеха зависит от уровня производительности выбранной линии и автоматизации производственного процесса.
Финансовый вклад в технологическую линию по изготовлению кирпича путём гиперпрессовки, может составлять от 1 млн. до 4.5 млн. руб. В этом случае производственный процесс основан на максимальном снижении расхода портландцемента. Вместо него используется другой заполнитель, представляющий собой отходы промышленного производства, оставшиеся после переработки продукции цементной, горной или металлургической промышленности. Альтернативой портландцементу могут служить и строительные отвалы разных типов.
Создавать гиперпрессованный кирпич нужно на таком производственном оборудовании:
- дробилка;
- гиперпресс;
- приёмный бункер;
- дозатор;
- расходный бункер;
- передвижное компрессорное устройство;
- конвейеры (ленточный, винтовой);
- бетономешалки;
- другое оборудование для производства гиперпрессованных кирпичей.
Цена простейшего станка для изготовления кирпича составляет от 245 тыс. руб. и выше. Оборудование создаёт универсальный строительный материал по технологии вибропрессования. На таком станке можно изготовить разные виды кирпичных изделий:
- лего-кирпич;
- арболит;
- стеновой камень;
- бордюрный камень;
- тротуарная плитка.
За 1 час работы недорогое оборудование выдаёт до 100 штук кирпича. Существенный минус бюджетных станков заключается в том, что множество операций на них приходится осуществлять вручную (то есть, уровень автоматизации техники минимален). Производственное оборудование с большей производительностью (от 500 штук кирпичей за 1 час работы) стоит дороже: примерно 1.8 млн. руб. В нём предусмотрена частичная автоматизация рабочих процессов. Качественное изготовление керамических кирпичей возможно на современном оборудовании, включающем в себя следующие составные блоки:
- формировочная линия;
- измельчающая линия для сырьевого материала;
- линия для высушивания и обжига готового кирпича.
Формирование более производительной линии по созданию кирпича из силикатных материалов требует более серьёзных финансовых инвестиций в размере 60 млн. руб. Она позволит за год производить 22 млн. штук кирпича. Поставка дорогостоящего оборудования осуществляется по индивидуальному заказу и на этот процесс уходит 4-5 месяцев.
Обозначенная стоимость включает в себя следующие виды услуг:
- настройка оборудования под конкретный вид смеси для производства кирпича;
- обучение наёмных сотрудников;
- шефмонтаж и другие услуги, ускоряющие запуск нового производства.
Изготовление кирпича из силикатного материала осуществляется с использованием следующего технологического комплекса:
- устройство для производства раствора на основе извести и песка;
- техника для формовки сырого кирпича;
- приспособление для обработки сырого кирпича в автоклаве.
Наиболее дорогостоящим оборудованием является технологическая линия, позволяющая ежегодно изготавливать более 50 млн. штук кирпича. Её цена составит свыше 100 млн. руб. Качественное оборудование для производства кирпича разных типов должно иметь дополнительные технологические функции. Если на нём можно будет изготавливать другие изделия кроме кирпича — это позволит сделать ассортимент продукции более разнообразным и снизить риски, связанные с открытием производственного предприятия.
Некоторые технологические линии позволяют создавать до 10 различных наименований кирпича, наиболее востребованных в строительной отрасли.
Сроки окупаемости и финансовые возможности
Размер прибыли бизнеса по производству кирпича зависит от первоначальных затрат на технологическую линию и производительности купленного оборудования. Сроки окупаемости крупного кирпичного завода будут больше по сравнению с периодом возврата инвестиций, вложенных в небольшой цех по производству кирпича. Вклады в мини-завод окупятся за 1-1.5 года. Срок окупаемости крупного предприятия, изготавливающего кирпич, достигает 3-х лет (если производственные мощности будут загружены на 70-80%). Открытие предприятия по производству кирпича требует серьёзных инвестиционных расходов. Большая их часть связана с затратами на производственное оборудование. Общая сумма денежных вложений, в которую уже включена стоимость оснащения помещений и станков, достигает 300 тыс. руб. и выше.
Себестоимость готового кирпича достигает от 30 до 50% от установленной на него оптовой цены. Такой разброс величин зависит от уровня автоматизации производственной техники. Например, автоматизированный станок работает практически без участия человека. За счёт этого исключается участие заработной платы сотрудникам в формировании себестоимости готовой продукции. Однако с другой стороны первоначальные инвестиции в дорогостоящее автоматизированное оборудование будут гораздо выше. Кроме того, наладка и обслуживание купленной производственной линии требуют участия квалифицированного специалиста, труд которого также должен быть оплачен.
Производственные масштабы кирпичного предприятия непосредственным образом влияют на прибыль. Доход маленького завода в год может достигать 300 тыс. руб. и более. Крупное учреждение ежегодно сможет зарабатывать от 50 млн. руб.
Продуманная логистика позволяет несколько снизить себестоимость кирпича и, соответственно, увеличить доход молодого предприятия. Желательно, чтобы все постоянные заказчики располагались недалеко от производственных цехов. Перевозка готового кирпича не всегда бывает рентабельной, поскольку в длительной дороге или в процессе погрузочно-разгрузочных работ строительный материал может повредиться. Ещё один важный аспект — расположение завода по производству кирпича вблизи источников сырья.
Юридическая сторона бизнеса
Открытие бизнеса по производству кирпича требует решения некоторых юридических вопросов. Организационная форма предприятия может быть 2-х типов: ИП или ООО. Также потребуется выбрать вариант налогообложения. Для кирпичного завода оптимальной будет упрощённая система налогообложения (УСН). Однако здесь следует учесть, что в 2020 году максимально допустимый доход для предприятий, функционирующих по упрощённой системе налогообложения, должен был составлять 150 млн. руб. Если компании присваивается форма деятельности ООО, её владелец обязан подобрать код ОКВЭД. Для керамических кирпичей подходит код 23.32, разрешающий изготовление кирпича, черепицы и других изделий из обожжённой глины для нужд строительной отрасли. Подходящий код ОКВЭД для производства силикатных кирпичей: 23.61. Он разрешает создание предприятия по изготовлению изделий для последующего применения в строительстве.
Регистрация бизнеса по изготовлению кирпичей предусматривает и получение разрешений от контролирующих органов:
- Роспотребнадзора;
- Росприроднадзора;
- пожарной инспекции.
Владелец предприятия должен сообщить о его создании органам муниципальной власти по месту расположения либо регистрации юридического лица.
В качестве дополнительной меры можно оформить сертификат соответствия для выпускаемых изделий. Законодательство РФ не требует в обязательном порядке получения такой документации, однако сертификат имеет важность для постоянных заказчиков и новых покупателей. По сути, процедура сертификации готовых кирпичей добровольна. Её инициирует сам производитель после того, как производственный процесс уже запущен. Нужно отобрать образцы для лабораторной проверки, чтобы получить заключение экспертов. Его выдают на 1-3 года. За оформление сертификата нужно заплатить сумму в размере 10 тыс. руб.
Возможные риски предприятия по производству кирпича
Предприниматели, которые решили открыть свой бизнес по изготовлению кирпичей для оптовой продажи, должны учитывать возможные риски такого предприятия. Главная опасность заключается в застое экономики, который в России наблюдается уже на протяжении нескольких лет. На этом фоне снижаются доходы населения страны, сокращаются темпы строительства жилья и, соответственно, уменьшается востребованность строительных материалов. Если экономическая ситуация усугубиться и станет ещё хуже, на плаву смогут остаться только крупные компании, имеющие в клиентской базе больших и постоянных заказчиков. Такие организации могут несколько снизить отпускную стоимость товара. Это связано с хорошим запасом финансовой прочности и большими производственными объёмами. Кроме того, крупным производителям строительного кирпича гораздо проще и легче получить кредит в банке по сравнению с малым бизнесом.
Риск возрастающих тарифов на энергоносители также нужно учесть при создании предприятия по производству кирпича. Он особенно критичен в том случае, если производство кирпичных изделий предусматривает обжиг сформированного материала. Основная же проблема многих предприятий, изготавливающих кирпичи для строительной отрасли, заключается в решении вопросов сбыта продукции. В данном сегменте рынка всегда наблюдается высокая конкуренция, поэтому начинающему бизнесмену приходится формировать дисконт к оптовой стоимости реализации. Такое положение дел приводит к снижению доходности нового предприятия. Открывать компанию по производству кирпичей нужно только при наличии нескольких каналов сбыта. Работа в этой отрасли не допускает, чтобы продукция вначале была изготовлена, и только потом решался вопрос о её продаже клиентам. Такой подход несёт в себе огромные риски, поэтому организовывать бизнес лучше при наличии минимум 2-3 заказчиков. Они должны покупать у компании в общей сумме 75% всей готовой продукции.
Предприятие по изготовлению кирпичных изделий и кирпича имеет высокую эффективность и рентабельность. В этой сфере деятельности существует хорошая дифференциация по первоначальным инвестициям. Войти на рынок производства кирпичей можно даже при наличии на руках небольшого стартового капитала. Если первоначальный вклад в бизнес будет небольшим, владельцу придётся выполнять много ручного труда. Это снизит рентабельность предприятия. Главные риски бизнеса заключаются в определённых сложностях сбыта и высоком уровне конкуренции. Ожидать полной окупаемости следует в течение 1-3 лет при условии высокой загруженности предприятия.