Первый и самый важный шаг в покупке или продаже квартиры — выбрать компетентное агентство недвижимости.
В этой статье мы расскажем о том, почему не стоит пренебрегать услугами агентств в этом секторе и как обойти стороной недобросовестные фирмы.
Прежде чем искать отличительные признаки нехороших и хороших агентств недвижимости, стоит выяснить, зачем вам вообще нужно с ними работать при покупке или продаже.
Проще говоря, профессиональная фирма в этом виде бизнеса стремится защищать ваши интересы, а именно гарантировать безопасность собственности и продажи, которую вы хотите совершить.
Опыт большинства покупателей жилья показывает, что выгоднее и проще работать с проверенными агентствами недвижимости. И этому есть несколько причин. Но факт остается фактом: любым начинающим фриланс-брокерам или же фирмам однодневкам, которые пришли в этот бизнес с единственной целью заработать «быстрые деньги», а также лидерам рынка недвижимости и просто проверенным агентствам, в любом случае придется платить за услуги.
Выбирая частных риэлторов или же фирмы однодневки, вы упускаете большое количество выгод:
- информация об эксклюзивных объектах, в отношении которых только проверенные агентства имеют эксклюзивные права на продажу и проверку;
- привлекательные скидки и индивидуальные условия оплаты;
- работа напрямую со строительными компаниями или банковскими учреждениями;
- в большинстве агентств в стоимость услуг входят услуги юриста и ипотечного брокера.
Конечно, на брокерском рынке есть и добросовестные новички, которые действительно работают, не нанося ущерба интересам своих клиентов. Но! В таком высококонкурентном бизнесе, как, например, рынок недвижимости, вероятность встретить однодневное агентство или мошенника в виде частного риэлтора гораздо выше, чем попасть в руки авторитетной, проверенной компании.
Мы предлагаем контрольный список, который поможет вам отличить настоящие и авторитетные компании от тех, с которыми вам следует избегать сотрудничества в сделках с недвижимостью.
Публичность и открытость. Профессиональное агентство недвижимости стремится присутствовать везде, где это возможно - от выставок и международных круглых столов до профессиональных мероприятий, призов и наград.
Интернет-презентация. Сайт агентства недвижимости должен создавать у пользователя впечатление стабильности и безопасности. Если на сайте компании есть много предложений, которые вы считаете нереально выгодными, то сейчас самое время подумать. Кстати, на сайте www.kvadratdom.com вы найдете большое количество выгодных предложений по недвижимости в городе Красноярск.
Независимые отзывы. В современном мире не следует полностью полагаться на мнения об агентствах, опубликованные в интернете, поскольку они могут быть специально написаны конкурирующими компаниями. Но большое количество положительных отзывов является важным фактором.
Личное впечатление. О том, является ли агентство добросовестным, можно судить во время личной встречи в его офисе. Чистые и добросовестные компании имеют дипломы о профессиональном успехе, сертификаты о партнерствах, брошюры, листовки и прочее. Находясь в офисе агентства, вы не должны чувствовать, что это «временно».
Профессионализм сотрудников. Риэлторы — это лицо агентства. В проверенных компаниях руководство всегда следит за тем, чтобы лучшие представители рынка присутствовали в его штате, прилагая все усилия для повышения квалификации и компетенций каждого сотрудника.
Первый этап пройден. Вы выбрали честное и профессиональное агентство для сделки с недвижимостью. В следующих статьях мы расскажем о том, как выбрать «того самого» агента, а также, как обезопасить себя от «черных риэлторов».
Подписывайтесь на наш блог и во всех социальных сетях, если хотите узнать о различных мошеннических схемах в сфере недвижимости и быть начеку.
Агентство Недвижимости «Квадрат» в городе Красноярск оказывает услуги по покупке/продаже объекта недвижимости, а также ее аренде. Наш сайт www.kvadratdom.com