Мало кто задумывается над тем, сколько удается сэкономить благодаря грамотным услугам посредника. Оформить ипотеку с риелтором бывает выгоднее, чем самостоятельно.
Давайте все посчитаем.
Помимо стоимости квартиры, заемщику придется оплатить:
• оценку недвижимости;
• услуги нотариуса;
• страховку;
• открытие расчетного счета, аккредитив или аренду банковской ячейки;
• ряд платных справок и документов.
При этом банк не гарантирует заключения договора. Он имеет право отказать в кредитовании даже в день сделки – без объяснения причин. И расходы заемщику не возместит.
Еще в ипотечных сделках есть другой риск. Если договор после его исполнения будет аннулирован судом по каким-либо причинам, то продавец может получить назад жилье, обремененное ипотекой. Судебная практика в таких делах встает на сторону банков, а агентства недвижимости при заключении договора берут эти риски на себя.
Не рискуйте, обратитесь за консультацией к профессионалу, итоговое решение в любом случае останется за вами!
