При образовании задолженности по коммунальным услугам управляющая организация и ТСЖ имеют полное право ограничить либо приостановить подачу коммунальных услуг, но..... Есть "но", которого управляющая организация должна придерживаться, если уж она приняла решение о приостановлении/отключении коммунальных услуг.
В данном случае обслуживающая организация должна правильно уведомить должника!
Ограничить либо приостановить подачу коммунальных услуг управляющая организация и ТСЖ могут только в том случае, если потребитель-должник письменно предупреждён о планируемом ограничении/ отключении – пункт 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Что такое письменное уведомление? Это когда потребитель-должник под роспись получил письменное уведомление о предполагаемом приостановлении/отключении коммунальных услуг. Такое уведомление направляется по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении).
Текст соответствующего предупреждения (уведомления) могут указать и в платёжном документе для внесения платы за коммунальные услуги.
С управляющей организации потребителю-должнику также могут позвонить по телефону, записав разговор, в котором будет озвучено предупреждение об ограничении/ отключении коммунальных услуг. Либо на телефон направляется голосовое сообщение с фиксацией данного звонка.
И ещё один из вариантов извещения должника-потребителя о предстоящих отключениях коммунальных услуг - это направление извещения на электронную почту или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
В случае отключения коммунальных услуг без вышеуказанных способов уведомления, действия обслуживающей организации следует обжаловать в суд с взысканием морального вреда, так как их действия по отключению коммунальных услуг были незаконными.
ЕСЛИ НАШ МАТЕРИАЛ БЫЛ ВАМ ИНТЕРЕСЕН, ОЦЕНИТЕ ЕГО, НАЖАВ ПАЛЕЦ ВВЕРХ!!!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ!
ПОДЕЛИТЕСЬ ЭТОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ С ДРУЗЬЯМИ В СОЦСЕТЯХ!