Бабье лето не торопится приходить в центральную часть страны, а отопительный сезон — начинаться. Цены на ЖКХ снижаться не спешат: ещё год мы будем оплачивать коммунальные услуги с учётом банковских комиссий. По данным ФАС, иногда переплата достигает 7%. Это не единственный способ поднять цену услуг — плата за отопление сегодня самый непрозрачный пункт счётов за коммуналку.
Осень в городе
Синоптики Гисметео не спешат радовать: Русскую равнину накрыло резкое похолодание, которое продержится минимум до конца сентября. В Центральной части страны непривычно холодный сентябрь, не радует погода жителей северо-запада, Урала и западной Сибири, а в Норильске 11 сентября уже выпал снег. В некоторых регионах с 23 сентября стартует отопительный сезон. По информации «ГТРК Курган», тепло дали 19 сентября в детских садах, школах, больницах и культурных учреждениях города. Власти Тюмени, Костромы, Тольятти и Иваново сообщили, что отопительный сезон в регионах начнётся 23 сентября. В Петропавловске-Камчатском проверяют котельные перед началом работы. В северной столице тепло дадут 24 сентября.
В Москве с запуском не торопятся — первым холодным днём стала суббота, 21 сентября, температура опустилась до +6 градусов. Но тепло в квартиры москвичей пустят только когда дневная температура воздуха не будет превышать +8 градусов 5 дней подряд. В школах, детских садах и больницах столицы отопление в 2019 году включат раньше срока. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. В 2018 г. тепло дали 25 сентября, в 2017 году — 28.
Однако дешеветь стоимость услуг не будет: несмотря на предложение Федеральной антимонопольной службы не учитывать банковские комиссии в тарифах ЖКХ, оплачивать коммуналку с надбавкой жители России будут ещё год.
«За что платим?»
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, которое отменяет затраты на банковскую комиссию за перевод в тарифах ЖКХ. Но перерасчёт коммуналки пройдёт только через 2 года — всё потому что тарифы на грядущий год устанавливают в ноябре—октябре. Документ вступит в силу только спустя год после опубликования, или в сентябре 2020 года. Получается, что новые правила примут следующей осенью, а действовать перерасчёт начнёт в 2021 году.
По словам заместителя главы Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрия Гордеева, в России десятки тысяч людей оплачивают коммуналку напрямую — в ресурсоснабжающих компаниях и УК. И этим гражданам приходится платить дополнительную комиссию за банковский перевод, которая включена в тариф ЖКХ. Но ведь через банк люди не платят, значит, и услугу не получают. А деньги забирают поставщики ресурсов. Об этом эксперт рассказал «Российской газете».
ФАС против переплаты
Новую норму предложила Федеральная антимонопольная служба. Если вычесть тарифы из платёжек, на потребителей снизится финансовая нагрузка. По данным ФАС, в некоторые тарифы ЖКХ закладывали комиссию до 7% от суммы платежа. Но некоторые ресурсоснабжающие организации заключают с банками договор. И в этом случае за перевод комиссию кредитор не взимает, а услугу оплачивает поставщик. Но пока законодательство разрешает УК учитывать плату за перевод при расчёте тарифов, расходы за услугу фактически оплачивают граждане.
Иногда организации и банки заключали сделки, и тарифы становились завышенными и непрозрачными. А если поставщик не заключает с банком договор, то комиссию потребителю приходится платить дважды. Первый раз — ту, которая учитывается в платёжке. Второй — комиссия за банковский перевод. Проблему прозрачности решает счётчик тепла. Но сам по себе прибор не экономит деньги. Однако помогает платить за теплоэнергию, которую вы фактически потребили, а не за теоретические расчеты по нормативам.
Счётчики проблему не решат
ФАС нашла ещё одну проблему в «тепловом» вопросе: обязательная установка счётчиков тепла в новостройках. Такое обязательство у жителей новых домов появилось в 2012 году. Минстрой также выступал неоднократно против принудительного монтажа приборов. Антимонопольное ведомство посчитало, что нужно другими способами стимулировать граждан эффективно и рационально использовать ресурсы.
Как пишут «Известия», замглавы ФАС Виталий Королев отметил, что нужно не обязывать людей ставить приборы стоимостью 6,5% - 8 тыс. рублей, а, к примеру, оснащать дома системами автоматического регулирования потребления тепла. Таким способом температура в квартирах будет самостоятельно устанавливаться на нужной отметке в зависимости от температуры воздуха за окном. Дорого обходится не только покупка счётчика, но и монтаж и замена — около 6 тыс. рублей, государственные поверки — 2—3 тыс. рублей.
Непрозрачное тепло
Тепло — самая затратная и непрозрачная часть расходов в квитанции ЖКХ, рассказала исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. В квитанции плата за тепло — это 50—70% стоимости коммунальных услуг. Некоторые субъекты платят за отопление круглый год. Например, показатель за прошлый год делится на 12 месяцев и после уплаты проводят перерасчет. В начале 2019 года жители Москвы получили таких перерасчетов на несколько тысяч рублей.
Но некоторые жители многоквартирных домов, которые установили счётчики, могут специально понижать температуру в квартире. И пока во всех домах не появились автоматические узлы управления подачи тепла, которые устанавливают температуру в зависимости от погоды, счётчик остаётся единственным показателем прозрачности платёжек.