Так сложилась жизнь, что мне пришлось сдать свою квартиру. Чтобы получать достойную арендную плату, я оставила всю мебель и технику, с собой забрала только личные вещи. Все было в отличном состоянии, ведь ремонту был год. Я разместила объявление на сайте, и на следующий день квартиру пришел смотреть молодой человек, который приехал в наш город открывать свой бизнес. В квартире ему все понравилось, отсутствие агентских платежей также стало плюсом и мы в этот же день подписали договор. В итоге он прожил в квартире чуть больше года, завершил все свои дела и стал собираться переезжать в другой город. Общались мы с ним хорошо, платил он исправно. Ничего не сломал и не повредил, за все время проживания один раз только вызывал сантехника, устранял протечку смесителя, естественно в счет оплаты. О том, что уезжает, предупредил меня заранее и мы назначили день передачи ключей, это был вторник до обеда. В понедельник, т.е. за день до передачи ключей, я разместила объявление на Авито. Я рассчитывала, что один день уйдет на уборку и мелкий ремонт, а на среду уже договариваться о показах.
Но, в понедельник мне уже начали звонить по объявлению и самый настойчивый и пробивной оказался агент. Он звонил мне раза три за день и очень уговаривал показать ему квартиру сегодня. Говорил, что у него есть клиентка девушка, которая очень хочет съехать от родителей и ей нужно именно сегодня, что по фото ей все понравилось и она уже готова заключать договор. Естественно, я ему пыталась объяснить, что там парень на чемоданах сидит и квартира совсем не готова к просмотру. Но на каждый мой довод он находил тысячу своих, что девушка умная и все что ей надо она увидит, по сути, ей нужно только убедиться, что оснащение квартиры как на фото. Агент собирался прийти к квартиранту в понедельник вечером и чтобы тот все показал, даже без меня. Объяснял, что девушка поругалась с родителями и ей негде ночевать. Все таки мне удалось достучаться до его сознания и убедить его в том, что в понедельник девушке в любом случае не удастся заселиться в квартиру, т.к. там живет другой мужчина. Но агент не унимался, понимая, что я все таки иду с ним на диалог, он продолжал наводить панику. В итоге, я сказала, что если уж ему так приперло пусть приходят во вторник в обед, надеясь на то, что квартирант успеет уехать к этому времени.
Но... как всегда во вторник что то пошло не так! Я приехала в 11 часов утра и увидела примерно такую картину:
Грузовик, который должен был перевозить квартиранта в другой город, естественно опаздывал. Да и парень в плане подготовки к переезду был далеко не отличником. Я уже понимала, что к моменту прихода агента вряд ли что измениться, но оставались еще надежды на кухню, которые через минуту тоже растаяли.
На кухне был полный треш: все вещи, еда, посуда были вытащены из шкафов на рабочие поверхности. Бутылки в пятью видами алтайского меда, кленовые сиропы, кедровые орешки, приправы, травяные сборы, настойки... чего там только не было. Прям логово шамана. Чтобы хоть что то успеть привести в порядок я бросилась упаковывать вещи на кухне в пакеты и коробки. Но ситуацию это мало чем спасло. Через час агент со своей клиенткой уже звонили в домофон. Пришлось показывать все как есть, т.е. вместе с квартирантом и его вещами.
Но что тут говорить, агент сам напросился на это. Что хотел то и получил. А получил он захламленную квартиру, стойкий запах шаманских взвесей во всех помещениях и четверо взрослых людей шныряющих через весь этот бардак и понятное дело ванную комнату где генеральная уборка была год назад.
Конечно и в такой патовой ситуации этот ушлый агент не растерялся и начал торговаться с присущим ему рвением. А именно, он сказал, что квартира им показалась очень маленькой и вряд ли я найду арендаторов даже за 12 тыс.руб, хотя в объявлении было указано 16 тыс.руб. Надо сказать, что квартирант, который естественно слышал все наши разговоры, вообще платил мне 17 тыс.руб. Потенциальная квартирантка показалась мне не такой уж и приличной, как описывал ее агент, а даже немного надменной и конфликтной. Поэтому, я ответила, что 40 кв.м это хороший метраж для однокомнатной квартиры, в такой люди и вчетвером умещаются, кроме того, оснащение квартиры максимальное, т.е. заезжай и живи и вообщем торг не уместен. На том и распрощались!
Потом мы с квартирантом продолжили упаковывать его вещи, к 16:00 за ним все таки приехала газель и еще через 2 часа он успешно укатил в новый город, а мне подарил два сертификата на косметические процедуры.
Весь вечер, полночи и следующий день я отмывала квартиру, стирала и гладила шторы, мыла окна, мебель, меняла перегоревшие лампочки и споты. Приходил сантехник, чтобы обновить герметик в ванной и провести профилактику сантехники.
В четверг все было готово: было чисто, уютно, просторно, хорошее освещение и приятный запах.
Вечером в четверг квартиру пришла смотреть женщина с ребенком и сразу же ее сняла. Новая квартирантка вызвала у меня доверие, и я даже сделала ей скидку 1000 рублей. Кстати, проживание этой женщины тоже не обошлось без интересной истории и прочитать о ней можно по ссылке ниже: