Зная о скором переезде, я заранее подыскивала варианты домов - Интернет мне в помощь!
Главными критериями были:
- цена (в пределах 2,5 миллиона рублей);
- назначение земли ИЖС (так как нам нужна была прописка);
- благоустройство (канализация и водоснабжение в доме);
- транспортная доступность (желательно электричка);
- наличие земельного участка не менее 7 соток.
Объявлений на Циане и Авито не просто много, а очень много. Но когда ставишь фильтры по своим требованиям, то количество вариантов резко уменьшается. Вновь была составлена таблица с описанием дома и информацией о продавце и мы поехали…
Нас интересовало Новорижское и Волоколамское шоссе, а это значит, Истринский, Волоколамский, Рузский районы, кроме этого побывали и в Солнечногорске, и в Наро-Фоминске . Потратили на просмотры 2 недели.
В таблице сразу записывала впечатления:
С. Петряиха, Рузский район – великолепные фото в объявлении, под все наши требования подходит. А увидели давно заброшенные участок и дом.
С. Покровское, Волоколамский район – недорогой, но очень старенький дом, не соответствует тому, что написано в объявлении.
С. Рождественно, Истринский район – очень достойный дом, но цена выше указанной в 1,5 раза, таких домов (от этого застройщика) мы потом видели несколько, и в нашей ценовой категории, но это был не наш вариант, почему – напишу отдельную статью.
С. Плесенское, Наро-фоминский район – несколько домов, тоже достойны отдельной статьи.
В общем, перечислять можно много. Мы посмотрели порядка 20 домов – Чисмена, Лихачево, Денежкино, Новопавловское, Дулепово, Веретенки.
Вывод напрашивался один – описание дома от продавца и его реальное состояние – две большие разницы. Вплоть до назначения земли. Указано ИЖС, а на месте выясняется, что СНТ.
В общем, если вы решились на переезд, то надо быть готовым к тому, что найти подходящий вариант для покупки удастся не сразу. А значит, надо иметь место, где вы будете жить во время поисков. И если это съемное жилье, то это и дополнительные траты.
Далее я напишу о застройщиках, которые заслуживают более подробного рассказа …