Ипотека для русского человека – явление неоднозначное. С одной стороны, это удобный вариант загнать себя в долговую яму на пару десятилетий. С другой, для большинства россиян это единственный способ приобрести собственное жильё.
О халяве
В среднем, самые низкие проценты по ипотеке предлагают Япония (1,68%), Швейцария (1,75%), Финляндия (1,83%), Германия (1,9%) и Люксембург (2%). В 2015 году в Дании одна семейная пара погашала остаток ипотеки по ставке -0,0562%.
То есть банк доплачивал им по 249 крон (около 2,5 тыс. рублей) каждый месяц за использование их капитала. Но это уникальный случай. Российские ипотечные кредиты начинаются от 9%, и это не радует.
О контрастах
В США ипотека не веет такой безысходностью, как в России. Проценты сравнительно невысокие (3–7%), условия получения лояльные, даже для иностранцев. В США, как во всех странах с развитой экономикой, велика конкуренция между банками, поэтому они стремятся предложить выгодные условия.
Цены очень разнятся по регионам и классу жилья, примерно от 35000 долларов за бюджетный вариант до 900 тысяч за комфортабельные апартаменты. Виллы и коттеджи оцениваются уже в миллионах.
Карта демонстрирует нам, сколько часов в среднем американцу придётся зарабатывать на ежемесячный платёж по ипотеке. Дороже всего жильё в кредит обойдётся в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Майами и Сан-Франциско (более 100 часов). Легче всего ипотеку брать в центральных штатах, Техасе и районе Великих озёр, где регулярный взнос накопится у работника примерно за сутки. Толидо (штат Огайо) и Мемфис (Теннеси) предлагают самые доступные варианты. Месячную кредитную задолженность можно погасить за пару смен (17–18 часов).
В целом, судя по статистике, самый тяжёлый для «ипотечников» штат – Калифорния. За тропический рай и близость к Голливуду и его звёздам приходится дорого платить.
О грустном
Тут наверняка есть пользователи ипотечных кредитов. Поделитесь вашими суммами и сроками в комментариях. Среди моих знакомых таких трое. «Хомут» надели на 15–20 лет, платят от 16 до 25 тысяч в месяц. Учитывая, что кое-где в регионах это средняя месячная зарплата, посчитать часы и сравнить с американскими можете сами.
Ваши лайки - это настоящее сокровище, ради которого я и продолжаю разбирать новые карты.
Подписывайтесь на канал в Яндекс.Дзен - MapHub
Подписывайтесь на группу в ВК - MapHub