Любую собственность нужно купить, тем более землю для постройки дома. Получить землю бесплатно – звучит слишком фантастично. Однако это возможно. В Земельном Кодексе (свод законов, регулирующий, как граждане могут распоряжаться землей) есть отдельный закон под номером 136, согласно которому определенная группа граждан может получить землю под строительство совершенно бесплатно и безвозмездно.
Итак, как получить земельный участок у государства безвозмездно – подробная инструкция
Шаг 1: определить, относитесь ли к тем, кто имеет право на получение земли.
Законодательство РФ выделило несколько групп граждан, которым могут предоставить землю.
1. Группа 1: герои РФ, Социалистического труда и кавалеры Ордена славы. Эти люди обладают правом федерального уровня. Они могут получить землю в любом регионе России. В городе они могут рассчитывать на землю территорией от 8 соток, в сельской местности им обязаны предоставить участок от 25 соток.
2. Группа 2: нуждающиеся. Перечень лиц, которым администрация региона готова отдать землю, определяется органами местного самоуправления. Его нужно обязательно предварительно уточнить. Обычно в список входят:
дети-сироты;
многодетные семьи (с 3 и более детьми, родители в зарегистрированном браке, у семьи нет недвижимости в собственности);
опекуны ребенка-инвалида (1-3 степень)
лица, потерявшие кормильца (при определенных условиях);
молодые специалисты приоритетных областей.
3. Группа 3: по программе переселения. Также существуют особые программы раздачи земли бесплатно, у каждой свои условия, которые необходимо изучить. Например, государство готово отдать земельные участки в Центральной России жителям Крыма. Если не попадаете в группу 2, нужно изучить условия других программ.
Шаг 2: очередь или вне очереди?
После того как определились, по какой программе какого уровня можно получить земельный надел бесплатно, нужно выбрать, каким образом получить землю.
Способа два: в порядке очереди или вне очереди.
В порядке очереди земля выдается случайным образом, в формате лотереи (граждане вытягивают кадастровые номера бесплатных участков). Участок заранее выбрать нельзя. Однако меньше возни с документами и заявлениями, да и в конце концов, с выбором.
Плюсы:
гарантия, что выданный участок был свободен;
не нужно выбирать из кучи участков;
документы оформляются быстрее.
Минусы:
очередь может затянуться от месяца до 2-3 лет;
выпавший участок может не понравиться (можно отказаться, но придется стоять в очереди еще 3 года);
повлиять на результаты лотереи нельзя.
Порядок получения участка вне очереди таков: вы сами выбираете землю на кадастровой карте, удостоверяетесь, что она никому не принадлежит, заверяете это документом из Росреестра и подаете заявление в администрацию.
Плюсы:
таким образом землю можно получить в свое распоряжение уже через 2-3 месяца;
участок выбран самостоятельно;
не нужно стоять в очереди.
Минусы:
дополнительные траты (250 рублей за выписку из Росреестра);
заявление могут отклонить, так как участок нужен для муниципальных или федеральных нужд.
Это основные способы получения участка бесплатно.