Закрываем недострой
В статье «Как подготовить дачу к зиме» мы дали советы как защитить дом или дачу в холода.
Если не удалось закончить строительные работы до холодов, то обязательно нужно подготовить к зиме уже готовые элементы.
Закрытие фундамента
Консервация необходима только для плитных и ленточных фундаментов. Процесс включает в себя три основных шага:
- гидроизоляция;
- утепление;
- отведение лишней воды.
Если основание представляет собой монолитную плиту, то достаточно утеплить его боковые части, и делается это не ранее чем через месяц после заливки.
Для гидроизоляции подойдет армированная водонепроницаемая пленка или рубероид, для утепления — пенопласт или экструзионный пенополистирол. Сверху плиту покрывают пленкой, а по бокам можно либо обложить утеплителем, либо засыпать шлаком или керамзитом.
Воду отводят с помощью котлована диаметром около двух метров на расстоянии примерно 5 метров от строения, а также дренажных канав по периметру фундамента. Всё это объединяется в систему, направляющую воду в водосборнику.
Закрытие стен
Если кровля еще не готова, то нужно соорудить временную, чтобы внутрь постройки не попадали осадки.
Стены из дерева необходимо обработать антисептиком от грибков и паразитов. Открытые дверные и оконные проемы закрыть щитами или пленкой. Оставшиеся на площадки стройматериалы укладываются штабелями и накрываются пленкой или рубероидом, нужно оставить только вентиляционные зазоры.
Особенности консервации каменных домов
Если коробка уже закончена, а кровли еще нет, то нужно закрыть стены изоляционным материалом и на всякий случай подпереть отдельные перегородки.
Если кровля уже есть, то главное — защитить от попадания снега и дождя все открытые проемы. Для этой цели подойдет рубероид или геотекстиль. Не забываем про вентиляционные просветы.
Важно! Опустошите и перекройте водопровод, если он есть.
Особенности консервации деревянных домов
Дом из клееного бруса «закрыть» можно, но не обязательно. Что касается срубов, то процесс консервации здесь — часть технологии. Для должной усадки дом из массива закрывают на целый год.
Первым делом нужно обработать дерево специальными защитными составами, выполняющими две функции:
- антисептическая (против плесени, грибка, паразитов);
- водоотталкивающая.
Обычно используется грунт на масляной основе. Он отлично проникает в древесину, заодно предохраняя ее от появления трещин.
Основной момент — защита от попадания осадков во внутренние помещения, поэтому, если кровля еще не уложена, то верхнюю часть нужно накрыть пленкой/рубероидом (варианты — агроволокно, геотекстиль), а также закрыть стройматериалами проем под цоколем, при его наличии.
Не делайте «упаковку» слишком герметичной, должна быть достаточная вентиляция, иначе за зиму всё заплесневеет.
Если кровля установлена, остается только прикрыть проемы дверей и окон. В противном случае внутрь наметет снега, который по весне растает и оставит огромные лужи. Оптимальным вариантом будут вентилируемые щиты. Продухи под фундаментом также следует открыть.
Консервация — процесс, требующий немало времени и сил, но поверьте, что он себя в полной мере оправдает и предотвратит множество проблем.
Основной совет — нужно по возможности максимально закрыть «теплый контур»: поставить окна и кровлю. Если до снега это сделать не удалось, тогда применяйте остальные описанные нами меры.
Хотите узнавать еще больше полезного о строительстве? Подписывайтесь на канал!
Не забудьте прочитать!