Как мои квартиранты решили сами сдать мою квартиру.
Почти 6 лет назад в моей жизни сложились такие обстоятельства, что я вынуждена была начать сдавать свою квартиру. Первым моим квартирантом стал молодой человек, который приехал в наш город открывать свой бизнес. Снимал квартиру около года, платил исправно. И когда он уезжал, я даже помогала ему собирать вещи. Но, в этой статье речь пойдет не о нем, а о девушке с ребенком, которая заехала в квартиру после него.
Девушка мне показалась очень порядочной, общительной и доброжелательной и мы сразу нашли общий язык. Ей был 31 год, ребенку 9 лет. Вообщем, очень приличная семья. Я даже сделала ей скидку 1000 рублей на арендную плату. Звонила она всегда сама и приглашала за оплатой. Первые несколько месяцев я приезжала в квартиру раз в месяц, чтобы убедиться, что все в порядке. Действительно, все было в порядке, она даже отремонтировала звонок и мы договорились, что я ей доверяю, что оплату она будет переводить на карту, а фото платёжек присылать на телефон.
Прошло уже больше года и я не могла нарадоваться на свою квартирантку. Мы с легкостью могли договориться обо всем. Однажды, она мне позвонила и сказала, что старенький холодильник совсем потёк и нужно с этим что то делать. Мы договорились, что я выберу в интернете новый, а она съездит в магазин, посмотрит в живую эту модель, если все устроит, закажет доставку на дом. Естественно, все это в счет оплаты за квартиру.
Так мы и сделали и на следующий день она мне прислала фото нового холодильника на кухне.
Как то раз позвонила мне соседка снизу и стала жаловаться на мою квартирантку. Соседка - старенькая бабушка за 80 лет, но не смотря на это она всегда с прической и маникюром и в общении тоже достаточно прогрессивная женщина. Говорила она мне, что долго терпела, но ее терпение закончилось, она устала от шума гулянок, скандалов с мужчиной и так далее в этом роде. У меня в голове не укладывалось, что все подробности, которые она мне говорит, это все про мою квартирантку, которая одна воспитывает сына. Естественно я позвонила своей квартирантке, рассказала ей о звонке соседке. Квартирантка сказала мне, что бабушка к ней заходила и ее отчитывала, но она на самом деле ничего плохого не делает, а шумит ребенок играя с гироскутером дома. В итоге договорились, что она сходит к бабушке и пообещает вести себя потише.
Через неделю я позвонила бабушке -соседке узнать как дела, и она подтвердила что квартирантка заходила и пока все относительно тихо.
Я успокоилась, еще не догадываясь, что самое большое разочарование ждет меня впереди.
Длинные новогодние выходные подходили в концу, наступал очередной день оплаты за квартиру, но сообщений от квартирантки не было. Я не стала особо беспокоиться, ведь праздники, может уехала куда то и обо всем забыла. Так прошло еще два дня, начались рабочие будни и я решила поинтересоваться сама, не забыла ли она про меня. Она написала, что не забыла и сейчас мне позвонит ее муж и все объяснит. Опять же, казалось бы беспокоиться не о чем, ведь у молодой женщины может и новый муж появиться или отец ребенка вернуться, всякое в жизни бывает. В итоге, мне позвонил неизвестный мужчина и виноватым, чуть ли не слезливым голосом начал говорить, что все пропало, денег больше нет на аренду и они съезжают. Естественно, я стала говорить, что если это временные трудности, то готова подождать месяц, как то договориться. Но мужчина был категоричен, что денег нет и не будет. Только я хотела сказать ему о том, что по договору нужно за две недели предупреждать, а не почти неделю спустя,как собеседник сказал мне следующее.. "Мы съезжаем, но моя сестра с мужем как раз ищут квартиру, они были у нас в гостях им все понравилось и они готовы на тех же условиях, заселиться." На этих словах голос мужчины оживился, стал таким радостным и задорным, а я почувствовала какую то аферу. Ему я сказала, что нужно подумать, познакомиться с его родственниками поближе, попросила договориться о встрече. А сама пошла на сайт объявлений, посмотреть актуальные цены на аренду похожей квартиры в нашем районе. Ведь за два в небольшим года, которые квартирантка снимала у меня квартиру цены могли измениться в любую сторону. Объявление я всегда размещаю сама, услугами посторонних не пользуюсь, квартиру к заселению тоже готовлю сама, чтобы быть уверенной, что все в порядке в квартире в плане чистоты и функциональности. Тогда и арендатор находиться быстрей и люди адекватные и чистоплотные попадаются. Но какого было мое удивление, когда на сайте я увидела что некий мужчина агент сдает мою квартиру и желает за это получить в качестве комиссионных, аж половину арендной платы. Что это агент, я поняла, т.к. у него в базе было еще много предложений по аренде квартир. А номер телефона из объявления неожиданным образом совпал с номером слезливого мужа квартирантки, с которым я до этого разговаривала. Я никогда не была против агентов и риэлторов, в любой профессии встречаются разные люди и все хотят заработать, кто то по-честному, кто-то нет. Но этот агент явно не гнушался аферами. Сделал свои фото и решил сдать мою квартиру без моего ведома! И все бы хорошо, если бы я была в курсе его затеи! Но мне об этом ничего не сказали.
Когда мои эмоции от увиденной наглости поутихли, я стала продумывать свой дальнейший план действий. В голове крутились вопросы.. Почему квартирантка так поступила? Может она попала под влияние этого агента? Почему не сказала все как есть? Чего побоялась? Можно было просто сказать, что уезжает, но есть знакомый агент, можно мы попробуем сдать сами и заработать комиссионные. Зачем врать про родственников и т.д, ведь со временем все равно стало бы все понятно. До сих пор для меня это остается загадкой, почему люди пытаются зайти через черный ход, когда и парадный не закрыт на ключ.
Чем закончилось наше общение? Я понимала, что люди работали, размещали объявление, показывали, искали арендаторов, но они мне наврали и у меня к ним доверия уже не было никакого, я даже их немного побаивалась, т.к. не знала что от них можно ждать и на что они еще способны. Поэтому я сказала им, что квартиру продаю и сдавать больше не буду и попросила отдать ключи. Встретились мы в квартире, там был порядок, видно что квартира была подготовлена именно к показу, но не к сдаче. Квартирантка пришла со своим мужем-агентом. Я не хотела расставаться на негативной ноте, поэтому не подала вида, что видела объявление, не задавала лишних вопросов. Забрала ключи, поблагодарила за чистоту и на этом мы распрощались. Еще они оставили свое кресло, которое обещали забрать "на неделе" но так и не забрали. Видимо оставили, как утешительный приз.
Когда я вспоминаю эту историю, всегда размышляю на тему того, правильно ли я поступила, что испугалась такого поведения и не дала людям заработать.
А как бы Вы поступили в такой ситуации? Испугались или дали шанс?