Покупка квартиры - большая радость для семьи. Не секрет, что сейчас львиная доля недвижимости покупается в кредит. Очень сложно накопить необходимую сумму.
Иногда я слышу фразу: "Блин, вляпались в эту ипотеку, теперь 10-20 лет тянуть эту ношу."
Странно, ведь сейчас вы живете в отдельной квартире, сделали ремонт по своему вкусу, вас не попросят с арендованной квартиры, не будут надоедать свекрови и тещи ... Так что же не так? Конечно все дело в деньгах.
Люди недостаточно ответственно подошли к вопросу "А сможем мы со своих доходов отдавать ежемесячно N - ую сумму?" Решили покупать квартиру, банк одобрил, ноооооормально. А по итогу свободных денег не остается, семья живет в режиме жесточайшей экономии. Если к этому прибавляется декрет и рождение ребенка, больничный, временный перерыв в работе или что- то в этом роде, становится совсем тяжело.
Что я советую :
1. Внимательно изучить рынок недвижимости .
2. Анализируем бюджет , планируем, понимаем, сколько свободных денег имеем на постоянной основе.
3. Пробуем полгода - год откладывать сумму предполагаемого ежемесячного платежа . Смотрим, остаток средств позволяет нормально жить?
4. Делаем неприкосновенный запас в размере нескольких ежемесячных платежей на черный день.
5. Подбираем недвижимость не под "хотелки", а по карману. Всем хочется жить на Тверской в 5 - комнатной квартире, но трезво оценить желания и возможности крайне необходимо.
6. Ипотека - процесс долгоиграющий. Пока ее платишь и прибавление в семье случится может и работу 10 раз поменяешь. Но начало выплат ипотечного кредита, хотя бы первые годы, должны совпадать со временем максимальной трудовой активности.
Помните: "Берем на время и чужое, отдаем свое и навсегда."