Двоякое толкование приказа Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр. (часть 3)

Здравствуйте! Я старший по дому. Дом 5-ти этажный, 8 подъездов и 129 квартир.

В настоящее время написал и направил письмо в управляющую компанию такого содержания:

Директору УКЖХ

ХХХХХХХХХХ

от председателя МКД МХХХХХХХ И.

по адресу г. Мелеуз, ХХХХХХХХХ

Уважаемый ХХХХХХХХХ!

В ответ на ваше письмо № 1432 от 29.05.19. о несоответствии протокола №2 общего собрания собственников помещения по адресу ХХ мкрн., д. Х сообщаю, что я исправил протокол в части, где не хватало приложений (объявление о проведении собрания и реестр собственников дома).

В части же не соответствия оформления решений собственников, мною было запрошен ответ в Минстрое РФ о толковании приказа № 44 от 28.01.19 Минстроя РФ, на что был получен ответ как из Минстроя РФ так из Госкомитета РБ по жилищному строительству и надзору (ответы я прикладываю к протоколу №2). Цитирование письма из Госкомитета РБ по жилищному строительству и надзору: «…соответственно собственники помещений должны при формировании протоколов общих собраний буквально применять нормы отраженные в законодательстве.

Дополнительно сообщаем, что управляющая компания не вправе отказываться от исполнения протокола общего собрания при передаче в ее адрес оригинала протокола, так как решение собственников помещений дома, оформленное протоколом действительно до момента признания его недействительным только судом.» - конец цитаты - позволяет сделать вывод, что протокол оформлен верно, если не доказано обратное судом

В связи с этим я направляю в ваш адрес протокол №2 общего собрания собственников помещений для его исполнения, как управляющей компании.

Председатель МКД №Х И. Х МХХХХХХХХ

20.09.2019

В двух экземплярах, зарегистрировал, и будем ждать ответа и при необходимости разговаривать.

Теперь на очереди письмо в Минстрой РФ о растолковании (всё-таки) приказа №44, его двояких толкований.

Еще замечу – с каждым годом данный вид деятельности (имею ввиду председателя МКД – всё усложняется и усложняется, забюрокрачивается), появляются новые требования, новые документы, которые надо заполнить, отправить и в УК и по инету, и всё это в 10-ти дневный срок. Главное что интересно, государство от экономики отвернулось (пропагандируя принцип Адама Смита – «Невидимую руку» рынка), а в ЖКХ государство лезет и лезет, наращивая чиновничий аппарат, а те в свою очередь, чтобы не заметили, что они там вообще не нужны – издают свои непонятные и не нужные приказы.

Даже на примере этого 44-го приказа, кому от него лучше? Он что-то изменил лучше в сторону жителей? … Ответы напишите, пожалуйста, в комментариях.

С уважением Игорь. М. - старший по дому