Многие жители страны хотят улучшить свои жилищные условия или переехать в квартиру в новостройке. Но не у каждого есть достаточно свободных денежных средств, чтобы сделать это по щелчку пальцев. Позволить себе купить квартиру в новостройке могут позволить себе лишь некоторые граждане, остальные же не имеют такой возможности и вынуждены взять ипотеку в банке, для реализации своей мечты.
Многие могут сказать, что взять ипотеку это самое настоящее безумие, но так ли это на самом деле? Или ипотека это решение возникшей проблемы и нехватки денег?
Соглашаться с термином «безумие» и таким поступком дело сугубо индивидуальное. И каждый сам решает свою «задачку».
Но как быть, если денег на покупку квартиры нет, а необходимость приобретения жилья стоит на первом плане? Термин – «денег нет, но вы держитесь» не подходит и нужно действовать.
Рассмотрим основные варианты иных способов купить квартиру без ипотеки.
- Изучите спецпредложения застройщиков и их программы рассрочки. Рассмотрев такие программы напрямую от застройщика можно неплохо сэкономить на приобретении жилья. Эта программа, конечно же, не позволит вам купить квартиру в новостройке за копейки. Но возможно она подойдет именно вам исходя из ваших ежемесячных доходов. Имея в карманах первоначальный взнос от 20 до 30%, застройщики могут сделать вам рассрочку на квартиру. И вы сможете в течение нескольких лет платить за квартиру частями, исходя из вашего дохода, не прибегая к банковскому кредиту с большим процентом.
- Участвуйте в социальных программах. Государство на федеральном и муниципальном уровне разрабатывают и внедряют различные программы, направленные на приобретение жилья. Одним из таких ярких примеров служит программа «Молодая семья». Участвуя в ней можно получить весомую субсидию на покупку жилья. Регионы могут иметь и свои собственные программы помощи нуждающимся, достаточно лишь изучить этот вопрос в регионе вашего проживания.
- «Система ступенек». Такой вариант не всегда может оправдать себя, но имеет шанс на существование. Смысл его в том, что вам придется копить на новое жилье, а во время накопления достаточного капитала жить в более доступном для вас жилье. Сначала вам будет достаточно купить квартиру на окраине или квартиру студию, с меньшими квадратными метрами и начать копить. Часто прибегают и к варианту аренды жилья. Накопив денег, вы переезжаете в большее жилье и с лучшими условиями, не вкладывая значительных средств, в дорогостоящий ремонт. Накопив еще достаточных средств и получая, например дополнительный доход от иной деятельности или второй работы, вы сможете снова улучшить свои жилищные условия. И так лесенка за лесенкой, ступенька за ступенькой двигаетесь вперед к своей квартире-мечте.
- Потребительский кредит. В жизни новоселов бывают и такие случае, что недостающую сумму приходится брать в виде потребительского кредита. Но учтите, что как правило, проценты по такому кредиту выше процентов по ипотеке. Кредитная нагрузка в таких случаях может возрасти, поэтому тщательно все просчитывайте. Обратите внимание на то, что в случае использования потребительского кредита, ваше жилье не будет находится в собственности банка и вы вправе распоряжаться ей по своей воле. Бывает так, что приобретая двухкомнатную квартиру, одна из комнат сдается первое время, чтобы быстрее выплатить все кредиты и погасить имеющуюся задолженность перед банками.
Учитывайте, что все ситуации сугубо индивидуальные! В данной статье приведены лишь варианты приобретения жилья и не содержат в себе рекомендательный характер. А уж как купить квартиру и какую стратегию выбрать – дело за вами.
А как вы купили квартиру? Какие способы использовали и как лучше приобрести квартиру - расскажите свою историю и дайте дельный совет нашим читателям.
Не забудьте написать свой комментарий к данной статье, это поможет объективно взглянуть на ситуацию, обменяться мнениями и услышать нашу аудиторию.
=================================================================
Обязательно прочитайте предыдущие наши новости, чтобы быть в курсе событий:
Что входит в обязанности управляющей компании и почему они хитрят
Факторы, отрицательно сказывающиеся на стоимости вашей квартиры при продаже
Как продать квартиру, когда собственники – дети
Россияне должны за услуги ЖКХ уже более 560 млрд. рублей и долг растет
.....
Другие замечательные и важные новости вы можете прочитать на нашем сайте раздел - "НОВОСТИ САЙТА"
Переходите по ссылке на наш сайт DOMAKVART.RU - у нас там много новостей про недвижимость.
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте ---- vk.com/domakvart
