Вот такое "письмо счастья" получил гражданин, являющийся правообладателем земельного участка. Авторские содержание, орфография и пунктуация сохранены.
Уважаемый …! Меня зовут ….., я работаю кадастровым инженером в ГУП «… БТИ», в соответствии с Законами Российской Федерации такие документы как межевой план, технический план и акт обследования могут подготавливать только кадастровые инженеры, имеющие действующий аттестат кадастрового инженера, также имеющий действующую усиленную электронно-цифровую подпись, а также кадастровый инженер должен иметь печати. В соответствии с действующим законодательством я имею право на осуществление кадастровой деятельности по всей территории РФ. В ГУП «…БТИ» обратилась гражданка … с целью провести кадастровые работы по уточнению границ и площади ее земельного участка. В ходе проведения обмеров и последующей обработка выявилось, что между ее участком и вашим существует разрыв. Данный момент попробую подробно Вам разъяснить. По факту, то есть, если провести визуальный осмотр, видно, что никаких разрывов нет, забор со всеми соседями общий, ни разрывов ничего другого нет. Но речь идет о координатах земельного участка, которые были ранее, также на основании межевания занесены в государственный кадастр. Так вот относительно этих координат, которые по всей видимости были занесены в государственный кадастр недвижимости с ошибкой образуется разрыв, между тем что померил геодезист из ГУП «… БТИ» и координатах о Вашем земельном участке, занесенных в ГКН. Данный разрыв препятствует провести дальнейшее межевание, для этого проводится согласование границ со всеми соседями, с которыми данный земельный участок граничит или там или иным способом может затронуть. Вам, как и любому другому человеку, кажется весьма глупым то, что к вам приходят и говорят что есть разрыв, которого не видно на местности, но данную ошибку на местности не выявить, она кроется в документах, как занесено в документах, вы, в виду отсутствия специальных приборов, таких как тахеометр или геодезический GPS приемник, не сможете это проверить. Если честно, то Ваш земельный участок тоже смещен по документам влево, относительно того, как он стоит на земле по факту. Вы не думайте, что это пишу, чтобы как-то вас напугать, нет, это реальная ситуация. Вы можете заказать вынос границ земельного участка в натуру, у нашей организации или у любой другой и они Вам скажут тоже самое. Наша организация делает уже третье межевание в Вашем садоводческом товариществе, и у всех та же самая проблема, участки сдвинуты влево, по документам, относительно фактического местоположения. Если Вам интересно, что это земельные участки по адресам: …, с кадастровым номером … по этой заявке делали раздел, при выносе границ получилось, что участок по документам накладывается на соседа слева, на границы которые расположены фактически. и земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, у данного заказчика работы по уточнению границ и площади, также выявлено что существует разрыв. Обобщая все вышесказанное могу сказать, что такие участки как Ваш и участок по: …, с кадастровым номером …, которые уже стоят на учете, поставлены с ошибкой со смещением влево, по документам, а у таких земельных участков как у … и у земельного участка с Кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, которые только сейчас межуются, образуются со смежными разрывы. Я приложу чертеж чтобы хоть как-то внести ясность в данную запутанную историю. Надеюсь что я Вас никак не напугал, а если Вам, вдруг что-то непонятно в данном письме, прозвоните по номеру …, спросите …, он является непосредственным исполнителем по межеванию данного земельного участка.