Практически каждому приходилось снимать квартиру. Чего ожидать в первый раз? Как выяснилось, чего угодно.
ГородКвадратов.ру расскажет, к чему нужно быть готовым, подписывая договор об аренде квартиры.
Нельзя двигать мебель
Если вам не нравится, как именно стоит стол или шкаф, лучше всего ещё при первом осмотре квартиры спросить, можно ли что-то переставить. Далеко не все собственники разрешают передвигать мебель. Многие принципиально против.
И да, если вы наткнулись именно на такого человека, лучше всего вообще не брать у него недвижимость в аренду.
«Я буду приходить без предупреждения»
Финансовый кризис заставляет людей сдавать жильё даже тогда, когда им это некомфортно. В итоге многие стремятся всеми силами контролировать арендаторов. Но в то же время – делать это максимально незаметно.
Так в Сети появляются истории о том, как барабашка трогает вещи, когда в квартире никого нет. Чаще всего владельцев застают «на месте преступления», неожиданно возвращаясь с работы.
Что делать в таких ситуациях? Лучше всего – съезжать при первой возможности. Человек не понимает, что с момента оформления договора аренды квартира поступила в ваше распоряжение и теперь именно вы определяете, кто и как ею будет пользоваться (за это в том числе и идёт плата).
Права собственника у владельца сохраняются, безусловно. Но они означают, что вы не можете продать квартиру, прописаться в ней без его согласия, сделать перепланировку или ещё каким-то образом распорядиться.
А вот проживать имеете полное право. Причём режим пользования определяется по закону арендатором.
К сожалению, далеко не все квартировладельцы понимают такие нюансы. Многие воспринимают арендаторов не как тех, кто приносит им прибыль, а как тех, кого «пустили» пожить, сделали одолжение. В итоге отношение формируется соответствующее.
Такие арендодатели не видят ничего зазорного в том, чтобы заглянуть в спальню, проверить шкафы, заходить чаще 1 раза в месяц. Поэтому если вы заметили первый признак подобного поведения, лучше всего съехать.
Мы же соседи
Иногда бывает так, что предыдущие жильцы не видели ничего странного в том, чтобы общаться со всем домом:
- Дать соль? Почему бы и нет
- Одолжить деньги соседу до получки? Без вопросов
- Алкоголь после 22 не продают? У меня есть!
- У тебя день рождения? Хорошо, я тоже включу музыку погромче, зажигаем!
- Организовать розыгрыш? Я в деле!
Поселиться в квартиру после таких – своеобразная проверка на прочность. Весь дом будет проявлять к вам повышенный интерес. Безусловно, люди со временем успокоятся, но на первых порах интроверту может быть некомфортно.
Впрочем, от этого есть средство – отключить дверной звонок и запастись терпением.
Подумаешь, тараканы - они же тихие
Владельцы об этом обычно не любят предупреждать по понятным причинам. Поэтому совершенно неожиданно для себя при въезде можно обнаружить клопов, тараканов, муравьёв, а на первом этаже – даже мышей или крыс. И хорошо, если не всех сразу.
Что делать? Не сдаваться без боя! Сейчас придумано множество эффективных способов решения этой проблемы. Можно использовать химикаты, а можно просто на несколько дней повременить с переездом и вызвать специальную службу.
Чек нужно предъявить владельцу квартиры. В общем, неприятно, но жить можно.
Снять квартиру – это определённый квест. Нужно со многим разобраться, учесть массу нюансов. И всё равно будут какие-то сюрпризы.