Рано или поздно, каждый из нас сталкивается с этим стихийным бедствием - ремонтом. Наша квартира обветшала и превратилась в «бабушкин вариант» по народным понятиям. Мы задыхаемся от пыли, накопившейся в красивых настенных коврах, раздражаемся от скрипа прогнившего паркета, устали отмывать старую рыжую ванну.
Нужно делать ремонт! - принимаем мы глобальное решение и тут же втягиваемся в изматывающий и вынимающий всю душу процесс по благоустройству любимого жилища. Как пройти это с наименьшими для себя потерями? Потерями не только материальными, но и моральными. Разберемся в данной статье.
Делать ремонт своими руками или нанять бригаду специалистов? И здесь и там есть свои плюсы и свои минусы. Для начала нам нужно успокоиться, сесть за стол, взять ручку, бумагу и начертать план действий. Какой ремонт мы хотим? А какие бывают ремонты?
Частичный. Мы хотим только заменить сантехнику, или пол в коридоре и на кухне, или переклеить обои в детской комнате.
Косметический. Мы решили обновить всю квартиру, но немного ограничены в средствах, евроремонт нам точно не по карману.
Евроремонт. Мы хотим жить в преображенной квартире с ровными стенами, хорошей электропроводкой, качественным полом, местами даже с подогревом.
Ремонт класса Люкс или дизайнерский ремонт. У нас достаточно денежных средств, чтобы позволить себе нанять дизайнера, обсудить с ним все возможности изменения интерьера, вплоть до сноса перегородок и возведения новых стен. Мы можем оплатить работу профессиональной бригады ремонтников во главе с прорабом, мы позволим себе очень качественные отделочные материалы.
Три кита: Цена. Качество. Сроки.
После того, как мы решили, какой именно ремонт делаем, следующий шаг - определиться с критериями. Неизбежно придется идти на компромисс. Не бывает так, чтобы дешево, быстро и качественно. Бывает или дешево и быстро, но не очень качественно. Или дешево и долго, хорошего качества. Или дорого и быстро, хорошего качества. Или дорого, долго, плохого качества. Не пугайтесь, и так тоже бывает. Смотря кто делает.
Кто делает ремонт? Если мы решаем доверить обновление нашей квартиры специалистам, то нужно ответственно подойти к вопросу - где их взять. Лучше всего, конечно, поговорить со всеми друзьями и знакомыми, кто уже с этим сталкивался, и кому сделали ремонт хорошо. Они посоветуют людей или фирму, услугами которых они остались довольны.
Не забываем только о разности вкусов и взглядов. То, что понравилось нашим друзьям, может совершенно не подойти нам. Смотрим, оцениваем, взвешиваем. Второй вариант, обратиться в одну из фирм, специализирующихся на ремонтах квартир любой сложности. Для этого нужно набраться терпения, обзвонить несколько десятков компаний и лично съездить в офис хотя бы пяти-шести фирм, которые вас заинтересовали по телефону. Посмотреть варианты работ, которые выполнила эта фирма другим заказчикам. Прочитать внимательно текст договора, который мы будем подписывать с компанией, уточнить все неясные места. Вернуться домой, еще раз все обдумать и просчитать. И, наконец-то, принять решение.
Как делать ремонт? Выбор мастеров мы уже сделали, но не забываем, в какой стране мы живем. Очень важно держать под контролем все этапы нашего ремонта.
Осмотр квартиры и определение объемов работ. Здесь важно, чтобы нас не уговорили сделать что-нибудь лишнее.
Каждая компания, безусловно, хочет заработать как можно больше. Те, кто не воруют (а мы надеемся, что выбрали именно таких), стараются увеличить объемы работ на каждом объекте и получить дополнительные деньги.
Обмер квартиры и определение потребности материалов. Следим, чтобы все обмеры были выполнены точно. Вспоминаем математику 5-го класса и считаем вместе с представителем компании объемы материалов. Так уж водится, что после окончания ремонта у доверчивых хозяев долго валяются в кладовке или на даче рулоны неиспользованных обоев, километры гофрированной трубы для электрики, бухты проводов всевозможного сечения и мешки окаменевшего гипса.
Демонтаж всего, предназначенного для замены. Следим. Просто следим. Чтобы не сорвали какую-нибудь трубу и не залили соседей.
Завоз строительных и отделочных материалов. Если есть возможность у нас самих ездить на рынки и в торговые центры, лучше это делать. Потому как часто бывает, что ценник на товарном чеке написал знакомый продавец Вася, увеличив стоимость процентов на 15.
Обязательно проверяем все чеки, сверяем с количеством и наименованием привезенных материалов. Расход строительных и отделочных материалов. Очень хорошо, если кто-то из нашей семьи может всегда находиться в квартире во время ремонта. Если же нет такой возможности, мы максимально точно пытаемся определить, сколько израсходовано материалов реально с момента нашего последнего приезда, и где оставшийся материал. Не будем искушать профессионалов. Так часто наш сосед, делающий ремонт, платит за принесенный ему материал, за, который уже заплатили мы.
Качество ремонта. Вот краеугольный камень нашего мероприятия. Мы не торопим ремонтников, даем им выполнить все операции с соблюдением необходимых сроков просушки. Следим поэтапно за видоизменением нашей любимой квартиры. Контролируем и еще раз контролируем.
Сроки ремонта. Конечно, должны же быть какие-то разумные пределы для затягивания сдачи объекта! Мы, безусловно, готовы к тому, что в оговоренные сроки никто нам квартиру "под ключ" не сдаст.
Но в наших силах следить за тем, чтобы каждый этап ремонта, прописанный в договоре со сроками, из этих самых сроков не слишком выбивался.
Если мы все это сделали, мы можем поздравить себя с тем, что нам удалось сделать ремонт в квартире максимально близко к тому, что мы задумывали. Если все это для нас очень сложно, в смысле - поиски людей, переговоры, проверки и перепроверки, контроль и конфликты, то у нас есть еще один замечательный выход:
Ремонт своими руками. Даже если мы не специалисты и никогда не держали в руках мастерок и дрель, всегда есть возможность попробовать себя в роли строителя. И полюбить потом себя еще больше за то, что мы сумели, у нас получилось! Действительно, что могут другие люди, почему бы не попробовать сделать нам самим? Мы избежим потери нескольких тысяч нервных клеток, и нам некого будет винить за испорченный пол или санузел.
Что для этого нужно? Желание, прежде всего! Не бояться - не боги горшки обжигают! Умение работать руками. Когда мы уже решили, какой ремонт хотим делать у себя в квартире, мы пропускаем пункты по поиску специалистов, и сразу приступаем к практическим действиям:
Определение объемов работ. Определяем, что будем полностью демонтировать и менять на новое, что будем реставрировать, что оставим нетронутое. Здесь очень важно помнить одно - если мы задумали что-то грандиозное с переносом стен и присоединением балкона к комнате, то не лишнее изучить, какие конструкции можно трогать, а какие категорически запрещено. Например, несущие стены нельзя не только сносить, но и даже устраивать в них проемы без дополнительных подпорных сооружений запрещено. Также нельзя разрушать и закладывать вентиляционные каналы и многое другое. И еще, любые перепланировки нужно обязательно регистрировать в БТИ. Обмер квартиры и определение потребности материалов.
Строительный метр и калькулятор - вот все что нам нужно. Плюс знание математики, конечно.
Выбор материалов. Рынок сегодня предлагает нам просто неприлично большое количество строительных и отделочных материалов различного качества, разных фирм производителей.
Покупка материалов. Где покупать, вопрос важный. Есть специализированные торговые центры, где продавцы консультанты на месте нам все объяснят, покажут образцы товаров, посоветуют ту или иную фирму производителя. Есть строительные рынки, где меньше комфорта, но все те же продавцы консультанты попробуют нам все объяснить и показать.
А есть интернет-магазин «Все мастеру», где вас не только грамотно проконсультируют, но также сделают доставку всего необходимого прямиком домой! Не нужно лишних движений и траты времени в пробках, мы все сделаем за вас.
Делаем сами! Осталось только взяться и дальше само пойдет. Снимаем старые обои, отбиваем советскую плитку в ванной, поднимаем прогнивший щитовой паркет, выбрасываем двери на помойку (перед этим не забываем заказать специальный мусорный контейнер) и потихоньку, шаг за шагом, обновляем нашу любимую квартиру. Не ленимся по любому вопросу заглядывать в интернет и спрашивать.
Умные люди всегда подскажут!
Сделали! Убрали последний мусор, вымыли новый пол и огляделись. Ну, не молодцы ли мы?! Неважно, что за дверью у пола немного сморщились обои, в ванной не хватило плитки на полу и мы замазали пять сантиметров просто бетоном, на перегородке забыли приклеить кусок потолочного плинтуса. Но зато, мы же все это сделали своими руками!