О том, что стоимость квартир, попавших под реновацию, растет говорят уже давно. В принципе, стоимость жилой недвижимости в Москве растет практически всегда из-за своей востребованности и притока людей из регионов. Однако, стоимость в сносимых по программе реновации домах выросла на 10% даже с учетом роста предложения на 43%. Этот показатель выше, чем средний по вторичному рынку (6%). Если же рассматривать рост за весь период с зимы 2017 года (когда стартовала реновация) то для включенных в программу домов рост составил 28%, а средний рост по рынку 10%.
Самый активный рост стоимости наблюдался в тех районах, где реновация шла наиболее активно, это дополнительно свидетельствует в пользу того, что динамика цен зависит именно от фактора реновации и это не случайность.
Вероятнее всего такая ситуация связана с тем, что с одной стороны достаточно большая группа желающих приобрести жилье в Москве считает, что покупка квартиры в предназначенном под снос доме позволит улучшить жилищные условия в ближайшее время. С другой стороны, есть немало собственников таких квартир, которые имеют какие-то опасения или просто желают быстрее сменить жилье (не ждать неизвестно чего) и активно реализуют свои квартиры видя благоприятную рыночную ситуацию.