Трудно спланировать дом на узком участке. Самой большой проблемой является расположение подъезда и въезда в гараж. Оптимальная ситуация — сначала выбор участка, а затем подбор проекта дома под него. Благодаря этому, архитектор может использовать все преимущества и уменьшить бремя дефектов.
Историческое разделение земель, передаваемое из поколения в поколение, привело во многих местах к юридической фрагментации территории в длинные узкие полосы. Пока они были обработанными полями, их форма не была проблемой. Однако со временем, когда сельские районы постепенно превратились в пригороды, узкие участки земли — сельскохозяйственные и застроенные — стали проклятием для многих.
Решение
Участок в форме вытянутого прямоугольника накладывает множество ограничений на застройщика, хотя и не мешает размещению комфортного дома. На небольшом или узком участке трудно поставить большой, комфортабельный дом, соблюдая юридически необходимые расстояния от его краев. Правила облегчают использование земли под застройку, но это за счет конфиденциальности.
Частный дом
На узких участках невозможно построить дом традиционным способом - с более длинной стеной в передней части участка и разместить там вход и выход в гараж. Проектирование здания с более короткой стороной к улице не является проблемой. Тем не менее, необходимо решить вопрос о входе в дом и въезде в гараж. Есть два решения. В первом, гараж размещается между улицей и домом, а входная дверь — на более короткой стене. Такое решение имеет свои преимущества, потому что не нужно маневрировать автомобилем в узком пространстве, также все располагается вблизи от ворот до входа в дом. Плюсы включают в себя то, что ничто не разделяет дом и сад, расположенный в глубине участка. Недостатком является непривлекательный фасад.
Второе решение заключается в размещении входа в дом на более длинной стене и гаража за зданием. Эта версия разработки узкого участка требует хорошей планировки — важно гарантировать пространство, которое позволит свободно маневрировать на автомобиле при въезде в гараж. Лучше не предлагать минимальные расстояния от границы участка (4 м) и оставьте некоторую свободу (это будет полезно, например, если планируется покупка крупной машины). Этого можно добиться, правильно спроектировав гараж относительно дома и границы участка.
Террасные дома
Хорошее использование самых узких участков земли гарантировано за счет двухквартирных и террасных домов. Хотя такие здания предполагают потерю индивидуальности, но строение в целом выглядит эстетично.