Можно ли сэкономить на строительстве? Можно, и даже нужно! Но нужно понимать, на чём сэкономить можно, а на чём – категорически нельзя.
Один мой знакомый (семья - 3 человека) купил участок под строительство дома. Дом, конечно же, хочется побольше, двухэтажный. Средств на это, конечно же, не хватает, но кто об этом думает, когда начинает строить дом своей мечты. Тем более, что есть "специалисты", которые завсегда подскажут, на чём можно сэкономить.
Фундамент, разумеется, свайный – он дешевле. Я ничего не имею против свайных фундаментов, если он сделан качественно (впрочем, любой фундамент должен быть качественным – это основа любого дома), но это был явно не тот случай. Кроме того, в свайном очень важно армирование ростверков, а у него с этим тоже, скорее всего, были проблемы. Самого этапа строительства фундамента я не видел, но хорошо, если он хотя-бы не набросал туда металлолома, как делают некоторые (не все могут понять, что железобетон и бетон с железом – это далеко не одно и то же). Но экономия была – стены (и без того слабые) затрещали.
Следующий этап экономии – стены. Слава богу, что нашёлся "специалист", который объяснил, что "пеноблок очень тёплый, 200 мм (на ребро) вполне достаточно". Благодаря такому "специалисту" был закуплен самый дешманский пеноблок, который разваливается ещё до того, как его в руки возьмёшь. Надо ли говорить, что армирование стен не выполнялось от слова совсем. В итоге два полноценных этажа не получилось – трещины пошли, когда было поднято полтора этажа. Для усиления по верху залили монолитный пояс, который пока ещё удерживает дом от разваливания. Но я бы не рискнул жить в таком доме.
Вообще, стены такой толщины в принципе нельзя строить высокими – есть понятие гибкости, стена может просто сложиться сама по себе (попробуйте поставить на ребро лист бумаги). Хотя я лично знаю гараж, стены которого высотой 6м и длиной 20м выложены из твинблока (хорошо хоть качественного) на ребро (250мм), причём одна стена на половину длины сантиметров на 10 НЕ ОПИРАЕТСЯ НА ФУНДАМЕНТ (фундаменты, кстати, тоже непонятные)! Честно говоря, я не понимаю хозяина – в боксе ставятся недешёвые импортные головастики. Если стена вдруг сложиться, когда там стоят тягачи… Но бокс пока ещё стоит, уже больше 10 лет.
При устройстве фундамента не получится сэкономить на саморезах. На опалубку фундамента объёмом 30 куб.м. у меня ушло 10 тыс. саморезов на 75(с учётом многократного использования) и 100 бит. На саморезах и битах cэкономить не получится – разбитый шлиц самореза убивает новую биту, а разбитая бита портит шлицы у новых саморезов.
Если выбирать между пеноблоком и газблоком – лучше выбрать газоблок. Газоблок режут из больших заготовок, поэтому если качество будет неважным, при резке он весь рассыплется и уйдёт в брак. Пеноблок отливают в формы, поэтому даже с трещинами он не развалится сразу. Некоторые производители, экономя на цементе, добавляют фибру, которая не даёт блоку разваливаться (и называют громко АРМОБЛОК). Технология производства пеноблока такова, что его можно делать в любом гараже и стоимость его соответственно ниже. Если вы строите курятник, можно купить самый дешёвый пеноблок, но если вы решили из пеноблока строить дом – к его выбору надо отнестись очень серьёзно.
Если не хватает денег, покрытие кровли можно сделать из дешёвых материалов. Просто менять её придётся не через 50-70 лет, а через 30-40.
Категорически нельзя экономить на электропроводке (особенно если дом деревянный или каркасный) – от этого зависит пожаробезопасность.
Читайте также:
Стоит ли строить двухэтажный дом или лучше сделать одноэтажный?
Каменный, деревянный или каркасник
Надёжный каркас для строительства дома
Металлочерепица VS профлист – что выбрать?