Спрос на загородную недвижимость в последнее время растет стремительными темпами. И в этом абсолютно нет ничего удивительного. Ведь каждому хочется отдохнуть от городского шума, суеты и загазованности. А на какие факторы нужно обращать внимание при выборе загородного дома, и какие нюансы необходимо учитывать, рассказывает редакция отдела загородной недвижимости DOMEX.ru
На что нужно обращать внимание при выборе загородного дома
- Для начала определитесь с районом. Отличным вариантом станет дом, расположенный неподалеку от вашего места работы. Оцените состояние дороги. Если дорога к дому находится в плохом состоянии, то есть вероятность того, что в сильный дождь вы просто не сможете проехать по ней. Идеальным решением станет покупка недвижимости в коттеджном поселке с уже развитой инфраструктурой.
- Убедитесь, что вблизи поселка нет заводов и прочих объектов. Большим преимуществом станет наличие леса или водоема. Но дома в такой живописной местности обойдутся гораздо дороже.
Все мы помним недавними истории со свалками и мусоросжигательными заводами. В планах строительство новых мусоросжигательных заводов. Наша редакция уже готовит карту. Подпишитесь, что бы не пропустить!
- Теперь переходим к осмотру самого дома. В первую очередь необходимо оценить состояние фундамента. Сам фундамент не должен иметь трещин, земля возле него не должна проседать. Если у вас есть знакомый строитель, то лучше пригласить его с собой, чтобы он смог оценить качество фундамента и дома в целом.
- При осмотре дома нужно проверить, в каком состоянии находятся стены и потолок. На них не должно присутствовать следов плесени и протечек. Стены должны быть ровными без трещин и прочих дефектов. Проверьте, как в доме закрываются окна и двери - все должно закрываться и открываться без лишних усилий.
- Лучшее время для покупки загородного дома - это весна или поздняя осень. Именно в это время года можно оценить состояние дорог и проверить, протекает ли крыша в доме или нет. В противном случае вам придется ее ремонтировать самостоятельно. Также необходимо проверить состояние хозяйственных построек, подвала и гаража, если они имеются.
- Заранее выясните, в какую сумму вам обойдется содержание дома. Покупая загородный дом, вы должны понимать, что его содержание обойдется дороже, чем содержание квартиры.
- Что касается документов, то их проверку желательно доверить опытному риелтору.
А на какие ещё нюансы вы рекомендуете обратить внимание? Делитесь в комментариях!
Подписывайтесь на канал >>> Domex.ru - Недвижимость<<< У нас много интересного!