Роман и Оля поженились пять лет назад, но у них до сих пор нет собственного жилья. Ему сейчас 25, он работает в строительной компании менеджером департамента снабжения, зарплата – 40 тысяч плюс премии.
Оле 24 года, она трудится менеджером по продажам в фирме, которая торгует стройматериалами. Сразу скажу, что коррупционных схем у них нет. Оля работает с частниками, оклад — 20 тысяч плюс проценты с продаж.
То есть в месяц семья получает от 70 до ста тысяч, но белый доход — всего 60, и еще нужно отнять налоги.
Семья снимает однушку со свежим ремонтом в Западном районе Ростова-на-Дону за 22 тысячи. А накопить им удалось 1,2 млн рублей. Деньги лежат в банке, половина в рублях под 9 процентов, половина в долларах под 1,5 процента годовых.
Оля мечтает поскорее перебраться в собственную квартиру и наконец родить ребёнка. Роман тоже хочет стать отцом, но покупать квартиру он не видит смысла.
– Мы сможем снимать квартиру такую, как нам надо. Тесно в однушке, – снимем двушку или трешку. Плохие соседи попадутся? – переедем. Вид из окна надоест – переедем. Сбережения останутся: купим всё, что ребенку нужно будет, на отдых сможем ездить...
– Вспомни, как мы переезжали, сколько было проблем, – возражает Ольга. – Почти все квартиры сдаются убитыми, с какой-то рухлядью. Двушку мы так и не нашли, хотя хотели. Прописки у нас нет, я даже в женскую консультацию пойти не могу. С ребёнком нам понадобится поликлиника, детсад, школа. Люди в детсад и с пропиской попасть не могут! Нам мебель понадобится новая… Что же мы чужую квартиру будем обставлять? А вдруг нас выселят внезапно? Куда мы с ребенком пойдём?
– Оля, но в собственной квартире такие же проблемы. Садик в районе окажется переполненным, врачиха в районной поликлинике – грымзой, и соседи сверху нас в любой момент могут затопить, придётся весь ремонт переделывать. А из съемной квартиры просто съехали – и нет проблем.
– Это ты только так говоришь: съехали и всё. На самом деле мы здесь как крепостные уже. Платим хозяйке подати, а она с этих денег уже ипотеку за новую квартиру оплачивает. Через пять лет у неё будет три квартиры, а мы так и будем по съёмным ходить!
Помогите Роману и Ольге сделать правильный выбор! Купить собственную квартиру в ипотеку или продолжать снимать жильё?
Трехкомнатную квартиру в Ростове-на-Дону можно купить за 2,5 млн. В старых домах и на окраинах можно найти и за 1,5 млн. За квартиру в хорошем районе, о которой мечтает Оля, нужно отдать не менее 5 млн рублей.
Делитесь опытом в комментариях!