Сегодня мы решили показать Вам интересный объект, который недавно попался нам при анализе рынка недвижимости.
Мы нашли самый дорогой жилой дом в Российской Федерации, который находится в государственной собственности!
Основными критериями запроса к базе были:
- объект в статусе учтённый или ранее учтённый
- наличие явно указанной формы собственности "государственная" в открытых данных Росреестра
- регион - вся Россия
- ранжирование объектов по максимальной кадастровой стоимости
Мы искали достаточно крупные государственные объекты капительного строительства и какого же было наше удивление, когда на втором месте по стоимости в выборке оказался очень неожиданный объект - жилой дом!
Да не простой жилой дом, а целое 16-ти этажное общежитие!
Итак, встречаем - самый дорогой жилой дом в Российской Федерации с государственной формой собственности - общежитие МГУ имени М.В. Ломоносова!
Общежитие находится по адресу: г. Москва, пр-кт Ломоносовский, д 27, корп. 11
- Кадастровый номер: 77:07:0013004:26705
- Дата постановки на кадастровый учет: 14.04.2016
- Площадь объекта: 70 349,5 кв. м
- Кадастровая стоимость объекта: 16 915 666 718,08 руб
Шестнадцать миллиардов девятьсот пятнадцать миллионов шестьсот шестьдесят шесть тысяч семьсот восемнадцать рублей 08 копеек!
Неплохо для общежития!
Объект интерес ещё тем, что был построен за 2 года, судя сайту МГУ строительство было начато в январе 2014 года, а завершено уже в 2016 году.
Ознакомится с фотографиями на разных этапах строительства можно на официальном сайте МГУ.
Общежитие рассчитано на 2500 человек.
Так же, кроме жилых комнат, в здании предусмотрены конференц-зал, медицинский блок, столовая, тренажерные и рекреационные зоны.
На сайте МГУ можно найти и временные расценки на проживание в данном общежитии:
Вообще данное не здание не является самым дорогим объектом в плеяде зданий МГУ имени М.В. Ломоносова, взять, например, главное здание МГУ (г. Москва, ул. Ленинские Горы, д. 1):
Данный объект, с кадастровым номером 77:07:0010006:1006 имеет кадастровую стоимость:
24 205 527 247,54 руб
Двадцать четыре миллиарда двести пять миллионов пятьсот двадцать семь тысяч двести сорок семь рублей 54 копейки
Но, в отличии от героя нашего материала, данное здание имеет тип "нежилое" и в открытых данных Росреестра явно не указана государственная форма собственности:
Таким образом, здание общежития МГУ по адресу г. Москва, пр-кт Ломоносовский, д 27, корп. 11 , мало того что является первым корпусом самого большого в Москве комплекса общежитий для студентов, так ещё и находится на первом месте в России по кадастровой стоимости среди жилых зданий в государственной собственности РФ!