Здравствуйте, дорогие читатели моего канала!
Многие считают, что квартиру нужно покупать непосредственно у собственника. Зачем кормить риелторов?
В Краснодаре купить квартиру без риелторов практически невозможно. В большинстве случаев продажей квартиры занимаются агенты. Да и многие собственники из-за нехватки времени, или не хотят заморачиваться всеми вопросами,которые возникают при продаже.
В подавляющем большинстве случаев покупка недвижимости осуществляется через ипотеку или через материнский капитал или другне сертификаты и собственники готовы за определенный процент продать недвижимость через частных риелторов или агенства недвижимости. В большинстве случаев процент платит покупатель.
В краснодарские агентства недвижимости обращаются люди приехавшие на некоторое время в Краснодар, чтобы подобрать подходящий вариант, и приобрести недвижимость. Они впервые приехали и не знают города и локации, где лучше приобрести жилье.
Хотя в Краснодаре много офисов продаж от различных строительных компаний,которые расположены возле строящихся облётов или в уже построенных микрорайонах.
Задача риелторов подсказать своим клиентам, стоит или не стоит покупать жильё в конкретном ЖК. Так приезжие не ориентируются в строящихся объектах и менеджеры в отделе прода будут уверять, что их строящийся объект сдаётся точно в срок или даже с опережением срока.
Риелтор, разбирающийся в новостройках знает лучше покупателя, где дома строятся очень долго и возможна задержка или уже есть задержка сроков ввода домов в эксплуатацию, поможет разобраться в документации по строящемуся объекту.
Конечно, есть риск,что риелтор будет не честным, но в основном риелторы не заинтересованы в обмане и выполняют работу добросовестно.
Если Вы надумали переезжать в Краснодар, то сначала изучите максимально большое количество предложений. Изучите районы Краснодара, почитайте отзывы или подпишитесь на различные сообщества людей желающих переехать и выбирающих недвижимость в Краснодаре.
Помните, что в Краснодаре очень большое количество долгостроев и объектов строительства, которые никогда не достроят. И количество обманутых дольщиков очень велико.
С июля 2019 г. вступили поправки в ФЗ-214, на основании которых застройщики не получают доступ к деньгам дольщиков напрямую. Деньги дольщиков будут храниться на специальных эскроу-счётах, которые поступят застройщику после ввода объектов в эксплуатацию. Таким образом государство борется с проблемой обманутых дольщиков.
Но мой совет людям собирающимся покупать квартиру в Краснодаре, покупайте только готовое жильё. Дом должен быть сдан в эксплуатацию. Таким способом Вы обезопасите себя от покупки в долгострое или не потеряете свои деньги.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца.
Пишите в комментариях, что Вы думаете по этому поводу, и не забывайте подписаться на канал.
Это очень важно для развития канала.
Всем добра!
Читайте также на моем канале: "ТОП-5 советов по выбору квартиры в Краснодаре"