Хочу что бы все, кто мечтает о своем доме, для начала прочитали этот пост.
Пусть он спасет ваши нервы и деньги. Деньги конечно же больше.
Всем привет.
Я Лена и нас кинул прораб на 2.000.000₽
Это было примерно 1,5 года назад.
Мама затеяла строительство без нашего ведома и доверилась одному человеку.
Вся сделка была на словах, без договоров и соглашений и это была первая ошибка.
Все деньги перечислялись на карту прорабу, в надежде что в случае чего это будет доказательством сделки. Но увы.
Вторая фатальная ошибка, допущенная нами, это полное отсутствие контроля с нашей стороны.
Мы находились слишком далеко, ~1500км.
А мама была слишком занята, что бы ездить с проверкой на строительство.
Да и доверяла она прорабу беспрекословно.
А теперь о всех обманах, которые вскрылись, в тот момент когда мы заподозрили неладное и приехали:
- Все отчётные документы, что отдавал прораб были липовые. Цены писались завышенные, количество материала тоже.
- На момент нашего приезда дом должен был быть уже с крышей и забором по периметру, но даже этого не было.
- Бригада которая нас встретила, рассказала что прораб не заплатил им ни копейки за проделанную работу.
- Во всех строительных магазинах, горе прораб набрал товара в долг, и конечно де ничего и не планирует отдавать.
- Часть товаров что было оплачено по отчету прораба, оказалось просто зарезервировано без предоплаты на строй базе.
- Другая часть кирпича, генератор и тент волшебным образом оказались дома у прораба.
- И самая ужасная ложь которой кормил нас прораб, это то что его жена больна раком и из за этого имеются простои в строительстве. Как мы узнали позже, жены у него нет уже несколько лет, они развелись и она жива здорова.
Пусть наша история станет для вас примером того как не надо делать если вы хотите дом себе.
Конечно же дом мы достраивали уже сами. Справились за 4 месяца от момента как на фото, до придворного коврика и штор на окнах.
Страшно представить, что бы мама имела на сегодняшний день, не возьмись мы за это дело.
Предугадывая вопросы, сразу отвечу:
К ответственности прораба нам так и не удалось привлечь.
Больше его никто не видел.
И пару советов:
- Подписывайте договор с четким перечнем работ.
- Платите за каждый завершенный этап, с личной проверкой.
- Доверяйтесь проверенным прорабам и бригадирам. Слава богу такие имеются. Как минимум та, что строила нам дома в МО.
Может и у вас такой опыт имеется или вы знаете как это избежать?
Если вы в теме дома, уверена вам будут интересны мои статьи:
АФЕРА С БАНКОМ ИЛИ КАК МЫ ПРОДАЛИ КВАРТИРУ ДРУГ ДРУГУ И ПОСТРОИЛИ ДОМ НА ЭТИ ДЕНЬГИ
ТРЕУГОЛЬНЫЙ ОТЕЛЬ ЗА 350т