Нечасто, но порой встречаются предложения по продаже доли в квартире. Не комнаты в коммуналке, а именно невыделенной доли. Такое иногда случается, когда разводящиеся супруги или наследники не могут между собой договориться.
Что обещает такая покупка?
Обычно такое предложение гораздо дешевле рынка. То есть если квартира целиком стоит Х рублей, то доля будет стоить не Х/2, а гораздо меньше. Так, если купить сначала одну долю, а потом вторую, то можно выручить до трети стоимости квартиры.
Имейте ввиду
Жить в такой квартире непросто. Скорее всего, вы не будете желанным гостем, так как такие сделки бывают обычно в условиях конфликта собственников. А потому будьте готовы к тому, что и на вас распространится негативное отношение.
Что же делать?
Комфортно проживать в таких условиях вряд ли получится. А вот для инвестиций это вполне может быть лакомым кусочком.
Только предварительно познакомьтесь и все обсудите со вторым владельцем. Если он тоже готов продать свою часть, то на этом можно подзаработать. А чтобы убедить владельца продать вторую половину, можно предложить сделку – продать квартиру целиком, а выручку поделить пополам. Это будет выгоднее, чем продавать частями.
Иллюстрации: wallpapers.rs
