Ремонт в Сталинке таит в себе кучу неожиданностей: 3-х метровые потолки, толстые стены, эркеры и большие площади в итоге делают ремонт несколько дороже, чем в других типах вторичного жилья. При этом, по рассказам наших мастеров, бывали случаи, когда за одной стеной скрывались новые пустые пространства, оконные или лестничные проемы.
“Вот это подарок!” — наверное, кто-то подумал.
Если вы тоже решились на поиск “сокровищ” в своей квартире, наша статья будет служить “ компасом” при поиске заветного “сундука с драгоценностями:)
1 В высоких потолках могут быть ступени.
Случается, что на старте ремонта потолка под слоем штукатурки прячутся балки со ступенями, формирующие переходы. Из-за этой особенности может быть сложнее делать ремонт и потребуется индивидуальная консультация опытного мастера вместе с дизайнером . У вас появляется шанс сделать нестандартные решения: оставить открытыми эти балки, чтобы потом красиво задрапировать или акцентировать внимание как на ключевом элементе комнаты.
2 Узкие коридоры — характерная черта “сталинок”.
Если у вас есть межкомнатный узкий коридор, понадобиться очень хорошо разобраться в выборе материалов для чистовой отделки. В советские времена облицовка стен состояла из покраски нижней половины и побелки верхней. Из-за этого коридор кажется узкой лесной тропкой, а белесые стены создают оптическую иллюзию — невероятно высокие и пугающие.
Как решить проблему? Использовать светлые отделочные материалы для стен, темные — для потолка. А если хочется обои, выбирайте с горизонтальным орнаментом. Дизайнеры Ремонтника уже изучили особенности таких домов и смогут помочь с выбором правильных текстур и решений. Стоимость дизайн-проекта — от 400р/кв м.
3 Очень много кладок. Очень!
Как вариант, вы можете использовать свободное пространство как кладовку или нишу под шкаф-купе. Прежде чем определиться с проектом, оцените качество стен. Им может потребоваться укрепление. Правильно оценить ветхость и рассчитать нагрузку помогут частные мастера вместе с проектировщиком дизайна.
Помните важный момент, если решите делать шкаф-купе, выбирайте двери из дерева или панелей. Они намного легче по весу, что дает меньшую нагрузку на стену.
Сделать шкаф-купе по индивидуальному проекту — от 900 рублей.
4 Ох уж эта дранка!
Основой межстенных перегородок в “сталинках” служили дранки — деревянные узкие доски. Их скрепляли глиной, выравнивая стены. Поэтому, в итоге, в таких комнатах крайне сложно делать косметический ремонт, необходим капитальный. Мастера готовы работать и с такими непростыми видами работ. Цены лучше уточнять напрямую у мастеров после первой консультации, часто бесплатной.
5 Замена сантехники — сложное дело.
Поменять сантехнику не так просто в “сталинке” как кажется. Чугунные трубы, спрятанные в стену из дранки при замене начнут осыпаться, и есть риск завалить ветхую стену. Поэтому, не рекомендуем приступать к самостоятельной замене сантехники. Иначе можете “попасть на деньги” , минимум в N раз больше, чем стоимость обычной замены смесителей. Демонтаж сантехники — от 150 рублей.
6 Двойные стены — и такое бывает.
В практике наших мастеров были случаи, когда при полном демонтаже квартиры между соседями и хозяевами квартиры были две кирпичные стены с каждой стороны. Поэтому штукатурка стен обходилась по расчетам дороже почти в два раза, чем полный демонтаж. Поэтому, затевая серьезный ремонт в квартире, которая может таить действительно много открытий, сначала проведите консультативный осмотр. И только потом планируйте весь фронт работ.