Затевая ремонт квартир, следует помнить, что данный процесс достаточно сложный и длительный по времени. Часть работ не может проводиться самостоятельно.
Категория работ, которые можно доверить только специалистам.
В первую очередь, монтаж электропроводки и освещения. Даже если в доме есть инструмент для штробления стен и опыт обращения с ним, только специалист сможет создать надёжный проект проводки, рассчитать нагрузки, правильно подобрать кабели. Несоблюдение стандартов грозит замыканиями, пожарами и другими опасностями.
Ремонт квартир обязательно подразумевает установку сантехники, которую также лучше доверить специалистам. Самостоятельные работы часто заканчиваются утечками воды и канализации, засорами труб, затоплениями соседей.
Третья категория работ, которую можно доверить только профессионалам, установка стеклопакетов на окнах, остекление лоджий и балконов. Некачественная установка — залог сквозняков, появления плесени, снижения безопасности жилья.
Не менее проблематична и установка отопительного оборудования. Все процедуры, связанные с работой газового оборудования или монтажа радиаторов отопления, лучше доверить специалистам.
Выбор бригады мастеров
Из всех вышеперечисленных обстоятельств следует вывод, что лучше доверить специалистам . Но и мастеров выбрать не так просто: в любом населённом пункте сотни компаний предлагают выполнить качественный ремонт квартир по самым доступным ценам.
Главная ошибка владельца квартиры — поиск дешёвых мастеров. Слишком низкие цены на услуги специалистов должны не радовать, а настораживать. Настоящие профессионалы знают цену своего труда и называют её без стеснения. Лучше потратить время на поиски, чем заново выполнять капитальный ремонт квартиры. За спиной у мастеров должен быть большой послужной список работ, примеры выполненных работ в виде каталога.
Отдельный пункт — общение с приглашёнными мастерами. Не следует воспринимать приглашённых ремонтников как друзей: это наёмные работники. Часто доброжелательный тон воспринимается как слабость: приглашённые сотрудники жалуются на жизнь, требуют поблажек, оплаты наперёд. Нужно дать понять кто хозяин и кто платит за качественные услуги. Только с таким отношением можно получить качественный ремонт квартир безо всяких подводных камней.
Опыт и практика показывает, что лучше доверять ремонт квартир незнакомой бригаде рабочих, чем вызывать друзей, которые могут помочь. Знакомые не возьмут много денег, но и не обеспечат высокое качество работ. Конечно, есть исключения, но лучше не рисковать.
Ошибки при самостоятельных работах
Косметический ремонт квартир можно выполнить и самостоятельно. Но даже несложные процедуры несут определённый риск. Главные враги: отсутствие опыта и спешка. Для начала следует рассчитать количество необходимых материалов с небольшим запасом. Не стоит покупать самые дешёвые стройматериалы: лучше выбрать продукцию из средней ценовой категории.
Отдельная категория работ. Владельца такого жилья ждёт большой комплекс работ, который затянется на несколько месяцев, а иногда и лет. Главная особенность связана с ещё не завершённым процессом усадки здания. В первые 1-2 года возможны незначительные деформации стен. Первые этажи более подвержены изменениям помещения в высоту, а верхние могут сдвигаться в стороны на несколько сантиметров. Усадка связана с движением грунта, ошибками при проектировании, экономией стройматериалов и другими факторами.
Заселение дома новыми жителями, ремонт в соседних квартирах, завозка мебели и техники также увеличивает нагрузку на конструкцию, поэтому тоже возможны незначительные деформации стен. Поэтому в первый год-два лучше отказаться от дорогостоящего ремонта или подобрать такие материалы, которым не страшны незначительные изменения. Например, плитка может треснуть даже при смещении стен на 1-2 мм, а обоям на тканевой основе или натяжному потолку такие деформации абсолютно не страшны.
Вне зависимости от типа работ, лучше доверить ремонт квартир профессионалам с достаточным опытом. Излишняя самоуверенность и спешка может стать причиной некачественного ремонта. У специалистов есть всё необходимое: опыт, чёткий алгоритм действий, набор инструментов.